Jaśminowa

ZOSTAŁ OSTATNI WOLNY DOM! 

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy nowoczesny dom w stanie deweloperskim, zlokalizowany w urokliwej miejscowości pod Krakowem a dokładniej w Łuczycach.

Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

✔️LOKALIZACJA

Dom usytuowany w malowniczej i cichej miejscowości Łuczyce - tylko 15 km od Krakowa.
W pobliżu Kocmyrzów, Michałowice, Węgrzce.
W Łuczycach znajduje się dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, szkoła, ośrodek zdrowia.
Dodatkowo w odległości 1,5 km - stacja kolejowa, skąd dotrzemy do centrum Krakowa w zaledwie 17 minut!
Ponadto kursują autobusy miejskie do Dworca Czyżyny oraz 3 km dzielą nas od zjazdu na nową obwodnicę S7.


✔️DOM

Budynek usytuowany na działce o powierzchni 3,92 ar, sprzedawany w stanie deweloperskim z drogą dojazdową asfaltową. Ogrodzenie siatka w kolorze antracyt, brama i furtka systemowa z wypełnieniem panelowym. 
Podjazd, podejście i taras z kostki brukowej.
Ściany pustak ceramiczny, okna PCV 3-szybowe dwustronnie w kolorze czarnym, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe w kolorze czarnym matowym, brama garażowa z mechanizmem Nitus - czarny matowy, na dachu dachówka ceramiczna płaska Winerberger w kolorze antracyt matowy, obróbki dachowe z blachy w kolorze czarny matowy. 

Powierzchnia całkowita wynosi 124,33 m2, a użytkowa 95,53 m2.

PARTER
salon z jadalnią i kuchnią, łazienka, garaż,, komunikacja.

PODDASZE
sypialnia, sypialnia, sypialnia, pokój, łazienka, komunikacja.

Instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem firmy Frapol, instalacja elektryczna, antenowa, światłowodowa (w salonie i w każdym pokoju na piętrze), instalacja klimatyzacji na parterze, przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne. 
Pompa ciepła 6kW Mitsubishi. 
Ogrzewanie podłogowe w całym domu. 
Ładowarka do samochodu elektrycznego (11 kW ciągłej pracy). 
Instalacja pod oświetlenie tarasu,, oświetlenie przed domem, oraz oświetlenie elewacji. . 

Dodatkowo jest możliwość zaaranżowania przestrzeni zielonej przed domem i utworzenia np. tarasu.
Media na działce : prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków. 

✔️KOSZT

1 100 000 PLN 

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

✔️KONTAKT

Zapraszam na prezentację nieruchomości !  ; ) 

Biuro Nieruchomości LIVINDER
Michał Matyja 
575 314 914
michal.matyja@livinder.pl