Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem, położone przy ul. Dobrowolskiego, na pograniczu Dębnik i Skotnik.
To propozycja dla osób, które cenią sobie spokój i kameralną atmosferę, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
Nieruchomość o powierzchni 70,36 m² znajduje się na parterze kameralnego budynku, w którym mieści się zaledwie 5 lokali. Mieszkanie zostało zaprojektowane z wykorzystaniem indywidualnego projektu architekta, a do jego wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów. Liczne zabudowy wykonane na wymiar sprawiają, że wnętrze jest nie tylko estetyczne, ale również bardzo funkcjonalne.
Najważniejsze atuty:
- 70,36 m² powierzchni użytkowej
- 3 pokoje
- prywatny ogród o powierzchni 43 m²
- parter kameralnego budynku – tylko 5 lokali
- teren ogrodzony i monitorowany
- brak czynszu administracyjnego
- ogrzewanie podłogowe
- ogrzewanie gazowe i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego
- światłowód
- mieszkanie sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone
- miejsce parkingowe na terenie posesji – dodatkowo płatne 30 000 zł
Układ pomieszczeń:Funkcjonalny układ mieszkania obejmuje:
- przestronny przedpokój,
- salon z aneksem kuchennym,
- 2 niezależne pokoje,
- łazienkę,
- osobne WC,
- prywatny ogród o powierzchni 43 m² z systemem drenażu.
Standard i wyposażenie: Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły i z myślą o wygodzie codziennego użytkowania.
W nieruchomości znajdują się
meble oraz zabudowy wykonane na wymiar, a także sprzęt AGD renomowanych producentów. Mieszkanie jest sprzedawane
w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu może być gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na jego wykończenie.
Dodatkowym atutem jest
ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny w całym mieszkaniu. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca dwufunkcyjnego.
Media –
prąd, woda i gaz – rozliczane są według rzeczywistego zużycia, a nieruchomość nie jest obciążona czynszem administracyjnym.
Ogród:Jednym z największych atutów nieruchomości jest
prywatny ogród o powierzchni 43 m². To dodatkowa, wyjątkowo cenna przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, strefę dla dzieci czy przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi.
Ogród został wyposażony w
system drenażu, co zwiększa komfort jego użytkowania.
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Krakowa, na pograniczu
Dębnik i Skotnik. Okolica łączy charakter niskiej, spokojnej zabudowy z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych oraz infrastruktury biznesowej.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanek autobusowy Brucknera – ok. 2 minuty pieszo
(linie 106, 116, 196), - pętla tramwajowa Czerwone Maki – ok. 1,6 km,
- szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki,
- liczne sklepy i punkty usługowe,
- centrum handlowe Atut,
- Kampus UJ – ok. 3 km,
- siedziby i centra technologiczne firm, m.in. Shell, Nokia, Motorola i Ericsson,
- dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa i autostrady A4,
- szybki dostęp do ul. Skotnickiej oraz ul. Bunscha.
Dlaczego warto?To nieruchomość dla osób, które szukają połączenia
komfortowego wnętrza, prywatnej przestrzeni zewnętrznej i spokojnej lokalizacji, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Krakowa.
Kameralny budynek, brak czynszu administracyjnego, funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz
prywatny ogród tworzą wyjątkowe połączenie, które sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Biuro Nieruchomości LivinderMaja Nawrot729 104 914
maja.nawrot@livinder.pl
