Borszowice

Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje na sprzedaż nieruchomość położoną w spokojnej i zielonej miejscowości Borszowice, w gminie Sędziszów, powiat jędrzejowski.
W skład nieruchomości wchodzi dom jednorodzinny o powierzchni około 100 m² oraz duża działka o powierzchni 2455 m². Działka ma prostokątny kształt, co zapewnia wygodne zagospodarowanie terenu oraz szerokie możliwości aranżacyjne.
Największym atutem nieruchomości jest przeznaczenie w MPZP oznaczone symbolem MNR – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zagrodowa. Dzięki temu istnieje możliwość rozbudowy istniejącego budynku, realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej lub wykorzystania terenu pod zabudowę zagrodową.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących działki z potencjałem rozwojowym. Duża powierzchnia daje możliwość stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej, dodatkowych budynków gospodarczych lub komfortowego siedliska.

Lokalizacja 
Położenie nieruchomości zapewnia ciszę i prywatność, przy jednoczesnym bardzo dobrym dostępie do infrastruktury. W kilka minut można dojechać do Sędziszowa, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki oraz punkty usługowe.
Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej w Sędziszowie, zapewniającej połączenia m.in. z Krakowem, Kielcami i Warszawą. Dojazd do Jędrzejowa zajmuje około 20 minut,  do Kielc do 35  minut, natomiast do Krakowa około 50 minut, co sprawia, że nieruchomość ma bardzo dobre połączenie z większymi miastami regionu.

Opis domu:
Dom jednorodzinny powstał w wyniku przebudowy starego budynku z lat 70. Obecnie nieruchomość stanowi doskonałą bazę do własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb.
Budynek znajduje się w stanie deweloperskim zamkniętym. Wykonano nowy dach oraz instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.
Powierzchnia użytkowa parteru (ok. 50 m², bez poddasza) obejmuje:
– przedpokój,
– sypialnię,
– przestronny salon z aneksem kuchennym,
– łazienkę,
– pomieszczenie gospodarcze
Dodatkowym atutem jest poddasze o odpowiedniej wysokości, które daje możliwość adaptacji  dodatkowe sypialnie, co znacząco zwiększa potencjał użytkowy i funkcjonalność budynku.

Najważniejsze informacje:
• dom jednorodzinny ok. 100 m² (z możliwością adaptacji poddasza)
• powierzchnia użytkowa parteru ok. 50 m²
• działka 2455 m²
•  prostokątny kształt działki
• przeznaczenie MNR – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa
• budynek w stanie deweloperskim zamkniętym
• ogrzewanie podłogowe, na działce gaz, woda, kanalizacja. 
• nowy dach oraz wykonane instalacje
• możliwość adaptacji poddasza na dodatkowe pokoje
• spokojna i zielona okolica
• duży potencjał inwestycyjny
• dojazd do Krakowa – ok. 50 min
• dogodny dojazd do Sędziszowa i Jędrzejowa

Cena: 525 000 zł

Zachęcam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
KONTAKT:
Biuro Nieruchomości LIVINDER
Aleksandra Kondratenko
tel: 575 514 914
e-mail: aleksandra.kondratenko@livinder.pl