bpa Albina Małysiaka

Szukasz mieszkania, w którym nowoczesność spotyka się z ciszą i zielenią? Mamy wyjątkową ofertę na krakowskich Klinach – idealną dla rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
USTAWNOŚĆ: Funkcjonalny układ na planie kwadratu – zero strat na metrażu!
EKONOMIA: Instalacja fotowoltaiczna na dachu (niższe koszty części wspólnych) + czynsz tylko ok. 550 zł/2os.
STANDARD: Budynek z 2019 r., mieszkanie odświeżone, kuchnia na wymiar – wchodzisz i mieszkasz.
SPOKÓJ: 3. piętro (ostatnie), brak ruchu tranzytowego pod oknami.

WNĘTRZE (56,22 m² przemyślanej powierzchni):
Mieszkanie jest jasne i bardzo ustawne. Każdy pokój daje duże możliwości aranżacyjne:
Salon z aneksem (21,95 m²): Przestronny, z wyjściem na balkon (3,12 m²). Idealne miejsce na wspólne posiłki.
Sypialnia I (13,42 m²): Duża, z miejscem na garderobę.
Sypialnia II (8,18 m²): Idealna dla dziecka lub jako biuro (home office).
Łazienka (5,6 m²): Komfortowa i szeroka.
Korytarz: Funkcjonalna komunikacja.
DODATKOWO:
Komórka lokatorska (2,25 m²): 20 000 zł.
Miejsce w garażu podziemnym (15 m²): Szerokie i wygodne, płatne dodatkowo 50 000 zł.

BUDYNEK I TECHNOLOGIA:
Inwestycja z 2019 roku z windą. Budynek jest nowoczesny i energooszczędny:
Własna kotłownia gazowa w budynku (bezpieczeństwo i wygoda).
Fotowoltaika, która realnie obniża opłaty administracyjne.
Kameralna droga dojazdowa – tylko dla mieszkańców.
LOKALIZACJA (Wszystko w zasięgu spaceru):Kliny to miasto w mieście. Tu masz wszystko pod ręką:
Komunikacja: 5 min pieszo do pętli (linie 104, 136, 151, 191, 194, 494, 608) – świetny dojazd do centrum i na Ruczaj.
Zakupy i usługi: Lidl, Stokrotka, Avita, rzemieślnicze piekarnie i cukiernie (idealne na sobotnie śniadanie!).
Relaks: Park Maćka i Doroty, Park Babińskiego, Fort Borek oraz liczne łąki spacerowe.
Edukacja: Szkoły, przedszkola i żłobki w najbliższym sąsiedztwie.


To mieszkanie to pewniak – zarówno do życia, jak i na wynajem.

Cena do negocjacji!

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Jeżeli okaże się, że to nie jest Twoje wymarzone mieszkanie - z chęcią pomogę znaleźć odpowiednie lokum.

Lidia Bała
tel: 883-214-914
mail: lidia.bala@livinder.pl