Dworska

Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,94 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku w zabudowie bliźniaczej z 2019 roku, w miejscowości Modlniczka – zaledwie kilka minut od granic Krakowa.

 To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z dodatkowymi przestrzeniami (balkony + poddasze + ogródek), w spokojnej i zielonej okolicy jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa i okolic.
 
LOKALIZACJA
 Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej części Modlniczki, która cieszy się dużą popularnością ze względu na bliskość Krakowa oraz wygodę codziennego życia.
 W najbliższej okolicy:
 
 
szkoła i przedszkole – ok. 200 m,
 
przystanek autobusowy – ok. 350 m,
 
sklep spożywczy,
 
Lidl, Biedronka,
 
centrum handlowe Futura Park,
 
kościół.
 
 Dodatkowo:
 
 
szybki dojazd do Galerii Bronowice i IKEA,
 
ok. 15 minut do lotniska w Balicach,
 
sprawny dojazd do centrum Krakowa oraz autostrady A4.
 
 
MIESZKANIE
 Mieszkanie jest bardzo jasne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Nieruchomość została wykończona z myślą o wygodnym zamieszkaniu.
 Układ pomieszczeń:
 
 
przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
 
dwie sypialnie z wyjściem na wspólny balkon,
gabinet 
 
łazienka,
 
osobna toaleta,
 
schowek,
 
przedpokój.
 
 Dodatkowym atutem jest duże poddasze, które daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb (np. dodatkowy pokój, przestrzeń do przechowywania).
 
DODATKOWE ATUTY
 
 
dwa balkony,
kominek,
 
przynależny ogródek,
 
3 miejsca postojowe w cenie 1 – dwa gratis!
 
kameralna zabudowa (tylko dwa mieszkania w budynku),
 
dużo zieleni wokół,
 
wysoki poziom prywatności.
 
 
STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE
 
 
ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,
 
ogrzewanie podłogowe w salonie z aneksem, łazience oraz holu,
 
kanalizacja miejska,
 
mieszkanie jasne i dobrze doświetlone.
 
 
BUDYNEK
 
 
zabudowa bliźniacza,
 
kameralne osiedle,
 
teren zagospodarowany i zadbany.
 


CENA:
1 215 000 PLN - mieszkanie.
50 000 -1 miejsce postojowe + 2 gratis.
Niski czynsz administracyjny: ok 120 zł + woda wg zużycia + gaz +prąd 

 
Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących spokój, przestrzeń oraz szybki dostęp do miasta.

KONTAKT:
Biuro Nieruchomości LIVINDER
Aleksandra Kondratenko
tel: 575 514 914
e-mail: aleksandra.kondratenko@livinder.pl