Garncarska

3-POKOJOWE MIESZKANIE W KAMIENICY – UL. GARNCARSKA, PRZY SAMYM RYNKU – DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY

LOKALIZACJA:
Na sprzedaż przestronne mieszkanie zlokalizowane przy ul. Garncarskiej, tuż przy Rynku Głównym w Krakowie.
To jedna z najbardziej prestiżowych i unikalnych lokalizacji – ścisłe centrum miasta, a jednocześnie kameralna ulica zapewniająca komfort mieszkania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najważniejsze punkty miasta, klimatyczne uliczki Starego Miasta, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do każdej części Krakowa. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy).

Atuty lokalizacji:
Ścisłe centrum – tuż przy Rynku Głównym
Prestiżowa i klimatyczna okolica
Bliskość restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych
Świetna komunikacja miejska
Pełna infrastruktura usługowa w zasięgu kilku minut
Mimo lokalizacji, przy otwartych oknach nie słychać samochodów ani pieszych 


OPIS LOKALU MIESZKALNEGO:
Mieszkanie o powierzchni 97,6 m², usytuowane w kamienicy z około 1940 roku (nadbudowa piętra z 1988 roku).
Nieruchomość do remontu, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – wszystkie ściany wewnętrzne są działowe, co pozwala na dowolne przekształcenie układu według własnych potrzeb.
Duża ilość okien oraz dwustronna ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne, a co wyjątkowe mieszkanie jest "ciche''.
W skład mieszkania wchodzą:
3 pokoje
Kuchnia
Przedpokój
Łazienka
Oddzielne WC


Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie oraz ciepła woda: piecyk gazowy dwufunkcyjny
Bardzo niski czynsz administracyjny – ok. 700 PLN
Dwustronne, bardzo dobrze doświetlone mieszkanie
Kamienica w trakcie modernizacji:
 nowy dach (wymieniony ok. rok temu), 
planowana wymiana instalacji w budynku (ten rok)
planowane ocieplenie oraz nowa elewacja od strony oficyny (ten rok)




CENA: 1 550 000 PLN – do negocjacji, Czynsz administracyjny: ok. 700 PLN + gaz + prąd

KONTAKT:
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania!
Gabriel Rogała
793 414 914
gabriel.rogala@livinder.pl