Górna

Mam przyjemność zaprezentować państwu wyjątkowy, urokliwy, świetnie wykonany 7-pokojowy dom z 2010 roku do wejścia lub lekkiego odświeżenia. Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie miasta Krakowa, a dokładniej w miejscowości Michałowice/Górna Wieś. 

✔️ LOKALIZACJA
Wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Michałowice, przy drodze krajowej nr 7, jest to najstarsza wieś w powiecie krakowskim.
W pobliżu sklep ogrodniczy, spożywczy, klub sportowy,Biedronka, przychodnia, stadnina koni, anglojęzyczne przedszkole i żłobek, prywatne przedszkole, szkoła,  weterynarz, Park krajobrazowy. Komunikacja podmiejska, autobus, bus.
Dom zlokalizowany jest na widokowej i zadbanej działce. Znajduje się ok, 13 min drogi od granicy z Krakowem. W odległości 1.5 km - szkoła-przedszkole-sklepy-usługi. Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe w najbliższej okolicy. Doskonały dojazd na drogę w stronę Warszawy. 

✔️ LOKAL
 Duża płaska, widokowa działka o powierzchni 2500 m2. wymiary ok. 31m x 80m)
 Dom o łącznej powierzchni całkowitej 375m2  oraz 200 m2 powierzchni użytkowej składa się z:

- Przestronnego salonu z jadalnią i otwartą kuchnią, 
- Wiatrołapu oraz przedpokoju z klatką schodową,
- Pokoju/gabinetu, 
-  Dużej łazienki, 
- Oddzielnej toalety, 
- Garażu z pralnią, 
- 5 pokoi i łazienki na piętrze( strych do adaptacji ) + pod połową domu piwnica - 3 oddzielne pomieszczenia,
- Dodatkowo ok. 20 m2 tarasu i 4 balkony. 
- Budynek gospodarczy(30 m2) z możliwością adaptacji poddasza. 
- Wysokość pomieszczeń 2.7 m

- W całym domu jesionowy parkiet, jesionowe również schody + stal nierdzewna. 
- Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego (Viessmann) + kominek. 
- Miedziana instalacja elektryczna.
- Grube ściany, dom budowany pustakiem max ceramicznym układanym bokiem a nie po długości + ocieplony styropianem (12). 
- Okna PCV 3-komorowe (nad wszystkimi oknami z wyjątkiem połaciowych przygotowana instalacja pod rolety antywłamaniowe)
- Na podjeździe i wokół domu kostka oraz piękny zadbany, oświetlony ogród wraz z trawnikiem. (200 tui o wysokości ok. 3 m zapewnia mnóstwo ciszy i prywatności) 
- Dom w pełni ogrodzony (metalowe kute + klinkier oraz siatka).
- Brama wjazdowa oraz garażowa automatyczna, na pilota. 

- Szambo zbiornik - 10 m3 
- Wody opadowe zbiornik - 5 m3 


✔️ KOSZT
2 199 000 PLN  CENA DO NEGOCJACJI ! 


Zapraszam na prezentację nieruchomości !  ; ) 

Biuro Nieruchomości LIVINDER
Michał Matyja 
575 314 914
michal.matyja@livinder.pl