Grzegórzecka

NOWOCZESNY I LUKSUSOWY APARTAMENT Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA WAWEL I STARE MIASTO – UL. GRZEGÓRZECKA, WIŚLANE TARASY, KRAKÓW

LOKALIZACJA:
Na sprzedaż unikatowy, przestronny apartament położony przy ul. Grzegórzeckiej 67, w prestiżowej inwestycji Wiślane Tarasy – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa, tuż przy Wiśle i Bulwarach Wiślanych.
Nieruchomość zlokalizowana na pograniczu dzielnic Grzegórzki i Stare Miasto, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, Galerii Kazimierz, Ronda Grzegórzeckiego oraz licznych sklepów, restauracji i terenów spacerowych.
Z apartamentu rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na Wawel, Kościół Mariacki, Teatr Słowackiego, Błękitek oraz panoramę Krakowa.

APARTAMENT:
Luksusowy apartament o powierzchni 104 m² położony na 7. piętrze w nowoczesnym 8-piętrowym apartamentowcu z windą. Do mieszkania przynależy imponujący taras o powierzchni 45 m² z ekspozycją na północ, wschód i zachód, zapewniający doskonałe doświetlenie wnętrz. Ogromnym atutem nieruchomości są przepiękne zachody słońca w połączeniu z panoramą Krakowa widoczne z tarasu. 

W skład apartamentu wchodzą:
- Przestronny salon z wyjściem na taras i panoramicznymi przeszkleniami
- Nowoczesna kuchnia z wykończeniem z polerowanego strumieniowo granitu, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD
- 2 komfortowe sypialnie (każda z klimatyzacją)
- 2 łazienki: jedna z wanną i WC, druga z prysznicem i WC (częściowo ogrzewanie podłogowe)
- Przedpokój z zabudowaną szafą i wnęką na rzeczy 
- Przestronna Garderoba 
- Taras z kominkiem balkonowym, przyłączem wody oraz zgodą administracji na montaż jacuzzi

STANDARD I DODATKOWE INFORMACJE:
- Apartament w pełni wyposażony i umeblowany – gotowy do zamieszkania
- Na całej powierzchni drewniana podłoga z litego dębu
- Klimatyzacja: 3 jednostki (po jednej na każde pomieszczenie)
- Instalacja trójfazowa (siła)
- Ciepła woda i ogrzewanie z sieci MPEC
- Generalny remont tarasu (1,5 roku temu): nowe, pływające płytki na całej powierzchni
- Mieszkanie ciche i bardzo jasne – ekspozycja: północ–wschód–zachód
- Budynek z ochroną, monitoringiem i reprezentacyjnym lobby

CENA: 3 800 000 PLN + 120 000 PLN (miejsce postojowe) + 2 x 40 000 PLN (komórki lokatorskie)
Cena do negocjacji – wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym lub jako luksusowy apartament do życia w sercu Krakowa.
Dla zainteresowanych posiadam więcej zdjęć. Dostępny jest rzut jak i rzut przyłączy w mieszkaniu. 

KONTAKT:
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Gabriel Rogała
793 414 914
gabriel.rogala@livinder.pl
Zadzwoń i umów się na prezentację!