Gustawa Morcinka

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 56,86 m², położone przy ul. Gustawa Morcinka w Krakowie, w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie.

Lokal znajduje się na 3 ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku wyposażonego w windę. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów poszukujących nieruchomości gotowej pod wynajem.

ROZMIESZCZENIE
• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon – 30,33 m²
• Sypialnia – 10,98 m²
• Pokój – 6,98 m² (9,61 m² po podłodze)
• Łazienka
• Przedpokój
• Balkon – 7,76 m²

PARAMETRY
• Powierzchnia użytkowa: 56,86 m²
• Powierzchnia po podłodze: około 61,50 m²
• Piętro: 3/3
• Rok budowy: 2023
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• Czynsz administracyjny: około 800 zł
• Ogrzewanie: gazowe
• Internet: światłowód

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym i ponadczasowym stylu. Przestronny salon tworzy komfortową strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Dwustronny układ mieszkania wpływa na komfort użytkowania oraz bardzo dobrą wentylację pomieszczeń.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• Budynek z 2023 roku
• 3 funkcjonalne pokoje
• Balkon o powierzchni 7,76 m²
• Winda
• Miejsce postojowe zewnętrzne
• Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym
• Komórka lokatorska
• Pełne wyposażenie w cenie
• Gotowe do zamieszkania
• Dwustronna ekspozycja
• Bardzo dobre doświetlenie wnętrz
• Kameralne osiedle
• Spokojna i zielona okolica
• Bardzo dobra komunikacja miejska

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Krakowa – Wzgórzach Krzesławickich. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych i punktów handlowo-usługowych.
Najczęściej wyszukiwane lokalizacje i ulice w okolicy:
• ul. Kocmyrzowska
• ul. Architektów
• ul. Wańkowicza
• ul. Łowińskiego
• ul. Darwina
• os. Piastów

KOMUNIKACJA
W pobliżu znajduje się pętla tramwajowa Wzgórza Krzesławickie oraz liczne przystanki autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa, Mistrzejowic, Bieńczyc i Nowej Huty.

IDEALNE DLA
• Rodziny 2+1 lub 2+2
• Pary
• Osób pracujących zdalnie
• Inwestora pod wynajem
• Osób kupujących pierwsze mieszkanie

DODATKOWE INFORMACJE
Istnieje możliwość zakupu:
• Miejsca postojowego zewnętrznego – 30 000 zł
• Miejsca postojowego w garażu podziemnym – 50 000 zł
• Komórki lokatorskiej – 10 000 zł

CENA
Cena mieszkania: 759 000 zł
Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Jeżeli to mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań, chętnie pomogę znaleźć inną nieruchomość dopasowaną do indywidualnych potrzeb i preferencji.
Zapraszam również inne biura nieruchomości do współpracy.


KONTAKT:

Martyna Dusza
577 514 914
martyna.dusza@livinder.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER