Porwanów

Na sprzedaż widokowa działka budowlana – Iwanowice Włościańskie, ul. Porwanów

Na sprzedaż atrakcyjna, kształtna działka budowlana o powierzchni około 9 arów, położona w spokojnej i zielonej części Iwanowic Włościańskich, przy ul. Porwanów, w gminie Iwanowice.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, co zapewnia wygodny całoroczny dojazd. Teren oferuje piękne, otwarte widoki na okoliczne pola oraz wzgórza. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i możliwości budowy domu w otoczeniu natury.

Najważniejsze atuty nieruchomości
* działka w całości budowlana,
* bezpośredni dojazd drogą asfaltową,
* spokojna, malownicza okolica,
* korzystne wymiary działki: ok. 28x34
Przeznaczenie w MPZP – teren MN2
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN2), z możliwością realizacji zabudowy:
* wolnostojącej,
* bliźniaczej,
* szeregowej.

Parametry zabudowy:
* maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 10,5 m,
* maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 7 m,
* dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25° do 45°,
* maksymalna powierzchnia zabudowy: 45% działki,
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35%.

Media
* prąd – możliwość podłączenia,
* konieczność wykonania studni,
* konieczność wykonania szamba.

Lokalizacja
* Kraków – ok. 30 minut samochodem,
* dogodny dojazd drogą krajową nr 7 (Kraków–Warszawa),
* sklep spożywczy – ok. 1 km,
* Szkoła Podstawowa – ok. 1,5 km.

 Cena: 169 000 zł

 Kontakt
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości – zapraszamy również pośredników posiadających klienta.

Ilona Natyna
tel. 786 114 914
e-mail: [ilona.natyna@livinder.pl]