Jana Kurczaba

3-pokojowe mieszkanie z balkonem – idealne dla rodziny lub inwestora Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,9 m² (wraz z piwnicą), położone na parterze w zadbanym bloku z lat 70.
 Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję (północ–południe), co zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień oraz komfort termiczny.
  Układ mieszkania: 
 
 3 niezależne pokoje – idealne dla rodziny lub pod wynajem 
 
 oddzielna, widna kuchnia 
 
 łazienka + WC 
 
 przedpokój 
 
 balkon 
 
 piwnica 
 
  Najważniejsze atuty: ✔ Parter – wygodny dostęp (idealny dla rodzin z dziećmi i osób starszych)
 ✔ Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń
 ✔ Możliwość aranżacji pod własne potrzeby
 ✔ Spokojna, zielona okolica
 ✔ Duży potencjał inwestycyjny (wynajem pokoi lub dla rodziny)
  Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej okolicy, oferującej jednocześnie ciszę i dużo zieleni.
 W pobliżu:
 
 
 szybki wyjazd na autostradę 
 
 szpitale i przychodnie 
 
 basen i tereny rekreacyjne 
 
 przystanki komunikacji miejskiej 
 
 liczne sklepy, apteki 
 
 kościół 
 
 centra handlowe 
 
  💰 Potencjał inwestycyjny (wynajem) Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję dzięki 3 niezależnym pokojom.
 Przykładowa kalkulacja: Zakładając wynajem na pokoje:
 
 
 Pokój 1: ~1200–1500 zł 
 
 Pokój 2: ~1200–1500 zł 
 
 Pokój 3: ~1200–1500 zł 
 
 ➡ Łączny przychód: ~3600–4500 zł/miesięcznie
 Roczny przychód: ➡ 43 200 – 54 000 zł
 Szacunkowa stopa zwrotu: Jeśli cena mieszkania wynosi np. 600 000 zł:
 ➡ ROI: ~7,2% – 9% rocznie (brutto)
 (bez uwzględnienia kosztów zarządzania i remontu)
  Dla kogo? ✔ dla rodziny
 ✔ pod wynajem (pokoje lub całość)
 ✔ dla inwestora szukającego stabilnego dochodu

Agent odpowiedzialny zawodowo: MONIKA CHOWANIEC TEL: 790-514-914
lub napisz:  monika.chowaniec@livinder.pl


FIRMA LIVINDER dokłada wszelkich starań aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani , pomagamy w załatwieniu formalności , zebraniu potrzebnej dokumentacji, przygotowujemy komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, a także w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;
Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy posiadają bogatą ofertę kredytów hipotecznych .U nas będziesz czuł się jak w domu.


Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zakaz kopiowania zdjęć i treści.