Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,5 m², położone przy ul. Jerzego Zawieyskiego w krakowskich Mistrzejowicach.
Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z kameralnym charakterem osiedla oraz świetną lokalizacją. To propozycja idealna dla rodzin, par oraz osób poszukujących mieszkania w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest na kameralnym osiedlu z niską zabudową, dzięki czemu okolica pozostaje spokojna i mniej zatłoczona niż wiele nowych inwestycji. Dodatkowym atutem jest możliwość dojazdu z dwóch stron, co znacząco ułatwia codzienne poruszanie się po mieście.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone o około 3 minuty spacerem,
- Centrum Handlowe Serenada oraz Krokus,
- Park Reduta i liczne tereny zielone,
- sklepy, restauracje oraz punkty usługowe,
- szkoły, przedszkola i żłobki,
- szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa.
To lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i dużej ilości zieleni.
MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 58,5 m² usytuowany jest na 1. piętrze kameralnego budynku wybudowanego w 2005 roku.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- dwie ustawne sypialnie,
- łazienka,
- osobne WC,
- przedpokój,
- balkon.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania, a wyraźnie wydzielona strefa dzienna i prywatna sprawia, że mieszkanie doskonale odpowiada potrzebom rodzin.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.
W lokalu wykonano między innymi:
- wymianę stolarki okiennej,
- gładzie na ścianach.
Niewątpliwym atutem jest również brak instalacji gazowej, co zwiększa bezpieczeństwo użytkowania oraz ogranicza koszty eksploatacyjne.
Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł.
BUDYNEK
Budynek został wybudowany w 2005 roku w technologii tradycyjnej i składa się z zaledwie dwóch kondygnacji, co zapewnia kameralny charakter inwestycji. Otoczenie jest zadbane, pełne zieleni i sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, sprzedawana za dodatkową opłatą.
Istnieje również możliwość zakupu garażu obejmującego:
- jedno miejsce postojowe w garażu,
- dwa dodatkowe miejsca postojowe przed garażem.
Takie rozwiązanie będzie idealne dla osób posiadających więcej niż jeden samochód lub ceniących dodatkową przestrzeń parkingową.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- kameralne osiedle z niską zabudową,
- budynek wybudowany w technologii tradycyjnej,
- funkcjonalny układ 3 pokoi,
- balkon,
- osobna łazienka i WC,
- nowe okna i gładzie na ścianach,
- brak instalacji gazowej,
- dużo zieleni w najbliższym otoczeniu,
- bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa,
- bliskość Centrum Handlowego Serenada oraz Krokus,
- możliwość zakupu garażu wraz z dodatkowymi miejscami postojowymi.
CENA
870 000 zł – mieszkanie.
20 000 zł – komórka lokatorska
(zakup obligatoryjny).120 000 zł – garaż z jednym miejscem postojowym oraz dwoma dodatkowymi miejscami przed garażem
(zakup nieobligatoryjny).KONTAKT
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Gabriela Woźniak
796 714 914
gabriela.wozniak@livinder.pl
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji – pomagamy w negocjacjach, formalnościach oraz uzyskaniu finansowania.
