Kołodziejska

 Kraków, ul. Kołodziejska – kompaktowy lokal z potencjałem inwestycyjnym

Powierzchnia użytkowa: 17 m² (w KW: 11,33 m²) | Pełna własność – księga wieczysta

 Lokalizacja:

Ulica Kołodziejska to miejsce o niepowtarzalnym charakterze – tu spotykają się turyści, pielgrzymi, wierni oraz osoby poszukujące chwili wytchnienia w zabytkowej części miasta. Ruch w tej okolicy jest stały i przewidywalny, a bliskość Sanktuarium i punktów usługowych sprzyja każdej formie działalności.

Atuty nieruchomości:
* Gotowy do użytku – estetycznie i technicznie dopracowany w najmniejszych detalach, nie wymaga dodatkowych nakładów.
* Pełne wyposażenie: meble na wymiar, kuchnia z lodówką, płytą indukcyjną, mikrofalą, okapem i zlewem, a także podest z miejscem do spania lub przechowywania.
* Przemyślana przestrzeń – liczne schowki, szafa, rozkładana kanapa.
* Łazienka w pełnym standardzie – prysznic, toaleta, umywalka.
* Ogrzewanie elektryczne (podłogowe + kaloryfer) – błyskawicznie nagrzewa niewielkie wnętrze, dodatkowo niski koszt utrzymania dzięki ujemnej kondygnacji (temperatura nie spada poniżej 16°C)
* Bardzo niskie, stałe koszty utrzymania - 50 zł do Wspólnoty 

Udogodnienia i bezpieczeństwo
1. Drzwi antywłamaniowe klasy R2.
2. Wejście na kod, zdalne otwieranie oraz zamek tradycyjny.
3. Wideodomofon.
4. Internet światłowodowy (Orange + lokalny operator).
5. Miejsce parkingowe na zamkniętej posesji z bramą na pilota.
6. Sztuczne okno w technologii SF z możliwością zapętlenia dowolnego obrazu/wideo.


 Lokalizacja i układ sprzyjają prowadzeniu mikrobiura, punktu usługowego czy bazy noclegowej.


Status: lokal użytkowy – umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności.

✔️CENA: 220 000 zł 

✔️ KONTAKT:

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Zapraszam pośredników, mających klienta.

Ilona Natyna
tel: 786 114 914
mail: ilona.natyna@livinder.pl