Funkcjonalne mieszkanie 56 m² w pobliżu Ronda Mogilskiego, ul.Bandurskiego, ul.Bema , ul. Rakowieckiej, os. Oficerskie.
Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone przy ul. Józefa Brodowicza w kameralnej kamienicy w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Krakowa, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz licznych punktów usługowych i edukacyjnych.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- Centrum Sportu na Eisenberga – 180 m,
- przystanki tramwajowe i autobusowe – 250 m,
- Rondo Mogilskie – 750 m,
- Uniwersytet Ekonomiczny – 1 km,
- Dworzec Główny – 1,5 km,
- Rynek Główny – 2,5 km.
Lokal usytuowany jest na 2- piętrze trzypiętrowego budynku i obejmuje:
- ustawny salon,
- komfortową sypialnię,
- oddzielną, jasną kuchnię,
- łazienkę,
- przedpokój.
- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 7 m².
Stan mieszkania
Nieruchomość oferuje duży potencjał aranżacyjny. Dzięki funkcjonalnemu układowi istnieje możliwość łatwego przekształcenia mieszkania w lokal z dwiema niezależnymi sypialniami oraz salonem z aneksem kuchennym, przy stosunkowo niewielkich nakładach finansowych. Na podłogach znajduje się dobrze zachowany parkiet, który po odświeżeniu będzie prezentował się bardzo estetycznie i posłuży przez długie lata. Mieszkanie posiada ekspozycję północno-zachodnią, co zapewnia odpowiednie doświetlenie wnętrz. Obecnie lokal ogrzewany jest elektrycznie, z możliwością zmiany instalacji na gazową. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego. Wyposażenie mieszkania pozostaje do indywidualnych ustaleń z właścicielem podczas negocjacji warunków zakupu.
BUDYNEKKamienica została wzniesiona z cegły w latach 50. XX wieku. Znajduje się w niej jedynie kilka mieszkań, co gwarantuje kameralną atmosferę i większy komfort mieszkańców. Budynek przeszedł już remont dachu oraz kominów, a w planach jest także odnowienie elewacji.
Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą. Nieruchomość kwalifikuje się do zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
CENA: 719 000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 450 zł .Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDERJustyna Straszowska
790 441 914
justyna.straszowska@livinder.pl
Zapraszamy na prezentację!
