Krakowska

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe domy wolnostojące w stanie deweloperskim na osiedlu, zlokalizowanym w urokliwej miejscowości pod Krakowem a dokładniej w miejscowości Rudawa.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC.

Inwestycja dopiero rusza, zdjęcia mają charakter informacyjny na podstawie poprzednich inwestycji dewelopera! 

✔️LOKALIZACJA
Dom usytuowany w malowniczej i cichej miejscowości Rudawa - tylko 10 km od granicy miasta Krakowa.
W pobliżu Kraków, Balice, Zabierzów, Pisary, Modlniczka. 
W pobliżu znajdują się między innymi: sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, kościół, apteka.
Ponadto osiedle znajduje się w bliskiej odległości od przystanku MPK.
Droga dojazdowa gminna asfaltowa, następnie kostka brukowa. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany i funkcjonalny.  


✔️DOM
Do sprzedania funkcjonalne domy wolnostojące o pow. użytkowej 104,24 m2 (pow. całkowita 110,07 m2) usytuowane na działkach o pow. od 335 m2 do 460 m2. 

Rozkład pomieszczeń: 
Parter 
Salon z jadalnią, otwarta kuchnia, łazienka, pom. gospodarcze oraz hol. 

Poddasze 
3 pokoje, łazienka oraz hol. 

Domy sprzedawane w stanie deweloperskim z następującymi udogodnieniami: 

Budynek wykonamy z najwyższej jakości materiałów. Między innymi fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm, konstrukcja jak i ściany działowe z pustaka ceramicznego (Porotherm 25 , Porotherm 11,5) tynki maszynowo-gipsowe. Ocieplenie styropianem 20 cm + tynk akrylowy, poddasze ocieplone wełną 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe. Na dachu dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO(okna plastikowe trzyszybowe), rynny PCV, drzwi wejściowe ocieplane, balustrady zewnętrzne metalowe. 

Dodatkowo wykonana instalacja elektryczna, instalacja antenowa, instalacja światłowodowa oraz alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej.
Ogrzewanie podłogowe. 

Dodatkowo:
Podbitka dachu drewniana, kominy wykonane systemem, zamontowane schody strychowe, barierki metalowe na balkonach, parapety wewnętrzne, pompa ciepła, zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT, wentylacja mechaniczna (z urządzeniami).

Podjazd i działka: 
• podjazd do budynku wyłożony kostką brukową
• działka ogrodzona
• brama wjazdowa i furtka
• taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową
• teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany

Przyłącz prądu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku.
Budynek będzie oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY


✔️KOSZT
B1                         460 m2 - 1 070 000 PLN
B2                        394 m2 - 1 070 000 PLN
B3, B9, B10, B12   400 m2 - 1 070 000 PLN
B4, B8                  437 m2 - 1 070 000 PLN
B5                        397 m2 - 1 070 000 PLN
B6                        356 m2 - 1 070 000 PLN
B7                        443 m2 - 1 070 000 PLN
B11                        380 m2 - 1 070 000 PLN
B13, B14               364 m2 - 1 070 000 PLN
B15                      368 m2 -  1 070 000 PLN
B16                      430 m2 -  1 070 000 PLN
B17                      335 m2 -  1 070 000 PLN
B18                       431 m2 -  1 070 000 PLN

Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC.

✔️KONTAKT

Zapraszam na prezentację nieruchomości !  ; ) 

Biuro Nieruchomości LIVINDER
Michał Matyja 
575 314 914
michal.matyja@livinder.pl