Krakowska

Biuro Nieruchomości LIVINDER prezentuje na sprzedaż przestronne , bezczynszowe mieszkanie z dużym prywatnym ogrodem, zlokalizowane w samym centrum podkrakowskiej miejscowości Rząska, w dynamicznie rozwijającej się gminie Zabierzów.
Nieruchomość stanowi doskonałą alternatywę dla domu jednorodzinnego, oferując komfort niezależnego mieszkania, własną przestrzeń rekreacyjną oraz świetną komunikację z Krakowem.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości podkrakowskich. Rząska od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.
Ogromnym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z Krakowem – zarówno samochodem, jak i komunikacją podmiejską. Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z połączeń kolejowych zapewniających szybki dojazd do centrum Krakowa. W pobliżu znajduje się również autostrada A4 oraz Międzynarodowy Port Lotniczy Kraków-Balice.
Okolica zachwyca licznymi terenami zielonymi, trasami spacerowymi i rowerowymi. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę oraz komfort codziennego życia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
– szkoła i przedszkole,
– kościół,
– place zabaw,
– boiska sportowe,
– świetlice,
– sklepy i punkty usługowe,
– centra handlowe, m.in. Factory Kraków, Leroy Merlin oraz Centrum Handlowe Witek.

Rozkład pomieszczeń
Lokal mieszkalny usytuowany na parterze składa się z:
– salonu,
– dwóch sypialni,
– oddzielnej kuchni,
– spiżarni,
– łazienki,
– pomieszczenia gospodarczego,
– przedpokoju,
– korytarza.
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju, co daje duży potencjał aranżacyjny i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.
Do lokalu przynależy około 360 m² (3,6 a) prywatnego ogródka oraz miejsca parkingowe.

Standard wykończenia i media
Budynek został wykonany z wysokiej jakości bloczków silikatowych H+H, cenionych za trwałość, doskonałą izolację akustyczną oraz właściwości ekologiczne.
W lokalu zastosowano:
– tradycyjne tynki wapienno-cementowe,
– cementowe wylewki podłogowe,
– energooszczędne okna PCV trzyszybowe,
– instalację alarmową.
Dostępne media:
– prąd,
– gaz,
– woda,
– kanalizacja,
– internet.

Najważniejsze informacje
• mieszkanie bezczynszowe
• powierzchnia z możliwością wydzielenia 4. pokoju
• 3 pokoje
• parter
• prywatny ogródek ok. 360 m²
• miejsca parkingowe
• budynek z bloczków silikatowych H+H
• okna PCV trzyszybowe
• instalacja alarmowa
• pełne media
• działka ogrodzona
• doskonała komunikacja z Krakowem
• spokojna, zielona okolica

Cena: 820 000 zł
Forma własności: pełna własność

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
KONTAKT:
Biuro Nieruchomości LIVINDER
Aleksandra Kondratenko
tel.: 575 514 914
e-mail: aleksandra.kondratenko@livinder.pl