Kremerowska

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 112,75 m² w kamienicy na ul. Kremerowskiej (Stare Miasto / Piasek).

Podstawowe informacje:
 Metraż: 112,75 m² (całość) + 12 m² piwnica
 Lokalizacja: Stare Miasto, spokojna ulica blisko Plant i Karmelickiej 
 Budynek: Wyremontowana, zadbana kamienica 
 Stan lokalu: Po generalnym remoncie (~6 lat temu)
 Wysokość pomieszczeń: 3,40 m
 Dokumenty: Jedna księga wieczysta bez obciążeń (poza hipoteką do spłaty u notariusza)

 Układ funkcjonalny: 
 Lokal jest funkcjonalnie podzielony na 3 niezależne moduły z osobnymi wejściami:
 1. Moduł główny: ok. 70 m² (3 pokoje z kuchnią/aneksem i łazienką) 2. Dwa moduły dodatkowe: 2 × ok. 20 m² (kawalerki z aneksami i łazienkami) 
 Istnieje łatwa możliwość scalenia w jedno 5-pokojowe mieszanie z trzema łazienkami. Dla zainteresowanych operację tę można przeprowadzić w cenie zakupu. 


 Wyposażenie i stan: 
Zachowane oryginalne elementy: drzwi i parkiet (jodełka)
Nowoczesne instalacje 


  W cenie wliczone są: 
stałe zabudowy kuchenne, AGD w zabudowie, szafy, oświetlenie, armatura
Piwnica 12 m² z prądem i wodą, bezpośrednio pod mieszkaniem 


   Potencjał (Dla kogo?):         

Dla inwestorów: 
Gotowy obiekt pod najem (długo- lub średnioterminowy). Trzy niezależne jednostki generują atrakcyjny przychód. Piwnica zwiększa funkcjonalność. 

Dla rodzin: 
Możliwość szybkiego stworzenia przestronnego, 5-pokojowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, idealnego do pracy z domu. 

   Dodatkowe informacje: 

 Dostępne pełne dokumenty: rzuty, protokoły przeglądów, zestawienie kosztów mediów i opłat wspólnoty. 
Wyposażenie ruchome do negocjacji (możliwy pakiet na potrzeby najmu).


To wyjątkowe mieszkanie oferuje najlepsze z obu światów: możesz w nim stworzyć przytulny, rodzinny dom w sercu Starego Miasta lub rozpocząć pewną inwestycję z gotowymi do najmu modułami. To szansa na zakup nie tylko nieruchomości, ale i stylu życia w prestiżowej, kamienicznej scenerii.

Fabian Staniak
tel:576414914
e-mail: fabian.staniak@livinder.pl
LIVINDER