Mała Góra

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 35,13 m², położone przy ul. Mała Góra w Krakowie (Bieżanów–Prokocim), na 10. piętrze 10-piętrowego bloku z lat 80-tych po termomodernizacji, z windą. Lokal z balkonem oddzielną kuchnią i przynależną piwnicą (1,68 m²), gotowy do zamieszkania, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze, co zapewnia otwarty widok i dużą ilość światła dziennego (ekspozycja południowa).

 LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Krakowa – Bieżanów-Prokocim, przy ul. Mała Góra. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (ok. 500 m), tramwajowe (ok. 700 m) oraz stacja kolejowa (ok. 1 km). W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły (ok. 400 m), przedszkola (ok. 300 m), przychodnia (ok. 600 m), siłownia Fitness Platinium oraz dom kultury. Dodatkowym atutem są liczne tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Park Aleksandry oraz Park Jerzmanowskich. Lokalizacja sprawdzi się zarówno do życia, jak i pod inwestycję na wynajem. Nieopodal: ul. Aleksandry, ul. Wielicka, ul. Cwiklińskiej, ul. Bieżanowska.

 NIERUCHOMOŚĆ

- przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon 
- oddzielna, jasna kuchnia z oknem
- łazienka z wanna i WC 
- przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica 1,68 m²

 DODATKOWE INFORMACJE

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i częściowo wyremontowane w 2026 roku. W ramach prac wykonano:

- remont salonu (gładzie, malowanie)
- wykończenie przedpokoju betonem architektonicznym
- wymianę podłóg w salonie i przedpokoju
- montaż nowych okien (plastikowe)

Kuchnia i łazienka pozostają do ewentualnej modernizacji według własnych potrzeb, co daje możliwość podniesienia standardu i wartości nieruchomości.

 PARKING

Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.

 CENA 475 000  PLN 

 STATUS PRAWNY 

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą bez obciążeń hipotecznych.

 KONTAKT

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, także zapraszam pośredników, mających klienta.

Lidia Najman
tel: 883 214 914
mail: lidia.najman@livinder.pl