Opis oferty:
Na sprzedaż ustawne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,48 m², położone na 7. piętrze dziewięciokondygnacyjnego bloku z windą przy ul. Osiedle Oświecenia w Krakowie. Lokal z zachodnią ekspozycją okien, oferuje doskonały widok na panoramę miasta oraz Tatry — widoczny z zabudowanego balkonu-loggii, z którego można korzystać przez cały rok.
Mieszkanie składa się z:
- przestronnej sypialni (13 m²),
- dużego salonu (19 m²),
- osobnej kuchni z oknem (9,5 m²),
- łazienki (3,5 m²),
- funkcjonalnego przedpokoju (8,5 m²),
- oraz balkonu o powierzchni ok. 3,5 m².
- dodatkowo przynależy piwnica.
Stan mieszkania: do remontu – idealna propozycja dla osób, które chcą zaaranżować przestrzeń według własnego gustu lub potraktować nieruchomość jako inwestycję.
Budynek i otoczenie:
Zadbany blok z 1990 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty, wyposażony w windę. Przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Osiedle otoczone jest zielenią, a bezpośrednie sąsiedztwo Parku Tysiąclecia zapewnia miejsce do codziennego wypoczynku. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, a także centra rozrywki — Galeria Serenada, Multikino oraz Park Wodny w odległości zaledwie 800 m.
Komunikacja:
Dogodne połączenie z centrum miasta dzięki licznym liniom autobusowym (m.in. 132, 138, 139, 182, 482, linie nocne) — przystanki w zasięgu 5–7 minut pieszo. Dodatkowym atutem jest planowana linia tramwajowa w bliskiej odległości, która znacząco podniesie wartość nieruchomości w przyszłości.
Ogrzewanie i opłaty:
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 950 zł przy dwóch osobach, dodatkowe opłaty za prąd i gaz to ok. 100 zł miesięcznie.
Podsumowanie:
To mieszkanie to doskonały wybór zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Przemyślany układ pomieszczeń, loggia z pięknym widokiem, spokojna lokalizacja i rozwinięta infrastruktura to mocne atuty tej nieruchomości.
Cena: 670 000 zł
Forma własności: pełna własność
Dostępne od zaraz — zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
Martyna Dusza
nr tel. 577 514 914
martyna.dusza@livinder.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
