Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 46 m², usytuowane w malowniczej lokalizacji Nowej Huty – na osiedlu Willowym.
Idealne dla inwestorów oraz osób poszukujących własnego komfortowego miejsca do zamieszkania. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Opis nieruchomości:
- Dwupokojowe mieszkanie, położone na II piętrze w dwupiętrowym budynku z lat 50-tych.
- Solidna ceglana konstrukcja oraz zadbane, zielone otoczenie.
- Gustownie wykończone wnętrze w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania od zaraz.
- Funkcjonalny układ: dwa przestronne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka powiększona względem kuchni, balkon oraz piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Wymiary pomieszczeń:
- Salon: 17,66 m²
- Pokój: 10,40 m²
- Kuchnia: 7,00 m²
- Łazienka: 4,00 m²
- Przedpokój: 6,14 m²
Do sprzedaży tylko meble w zabudowie, w kuchni cały sprzęt AGD, w łazience wszystko bez pralki i suszarki.
Stan prawny: własność.
Dodatkowe informacje:- Czynsz wynosi 820 zł.
- Osiedle wpisane do rejestru zabytków (miasto-ogród) z niską, 2-piętrową zabudową i licznymi skwerami oraz ogródkami jordanowskimi.
- Spokojna i bezpieczna okolica, odsunięta od ruchliwych ulic, z zielonymi terenami i niską przestępczością.
- Doskonała komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 5–7 minut spacerem, szybki dojazd do centrum, blisko głównych tras S7 i A4.
- Pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły (w tym XVI Liceum Ogólnokształcące i Gimnazjum nr 45), sklepy (Lidl, Lewiatan, Żabka, centra handlowe), przychodnie, punkty gastronomiczno-kulturalne (Teatr Łaźnia Nowa, Fama).
- Okolica sprzyjająca aktywnemu wypoczynkowi: Zalew Nowohucki (~700 m), rzeka Dłubnia, ogródki działkowe Wanda, plenerowe siłownie i stoły do tenisa stołowego.
- Blisko większych obiektów sportowych, takich jak Park na Lotnisku czy Com‑Com Zone z pełnym zapleczem fitness i pływalnią.
- Ponieważ duży pokój w mieszkaniu graniczy z łazienką, można z łatwością podzielić przestrzeń na trzy pokoje, tworząc salon z aneksem kuchennym. Ta konfiguracja jest korzystna dla rodziny, ponieważ zapewnia wygodną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Obecny układ mieszkania jest idealny pod inwestycję — wynajem w tym rejonie cieszy się dobrą renomą. Dwa oddzielne pokoje pozwalają na wynajem kilku osobom, co może zapewnić stabilne źródło dochodu i zwiększyć atrakcyjność nieruchomości dla potencjalnych najemców.
- Na podstawie dostępnych informacji, do końca roku planowane jest przyłączenie ciepłej wody do MPC (Miejski Punkt Ciepłej Wody).
Zapraszamy do obejrzenia tej nietuzinkowej nieruchomości i kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. To doskonała oferta dla osób poszukujących zarówno miejsca do zamieszkania, jak i potencjału inwestycyjnego w spokojnej okolicy z dobrą infrastrukturą komunikacyjną.
Jeśli masz dodatkowe pytania lub potrzebujesz więcej informacji , chętnie pomogę!
Zadzwoń do mnie po więcej informacji:
Monika Chowaniec tel. 790-514-914 lub napisz: monika.chowaniec@livinder.pl.
Nie zwlekaj, umów się na wizytę i zobacz to miejsce na własne oczy!
Firma LIVINDER dokłada wszelkich starań, aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani. Oferujemy pomoc w załatwieniu formalności, zebraniu potrzebnej dokumentacji oraz przygotowaniu kompletów dokumentów przy zakupie oraz w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Gwarantujemy pełną obsługę transakcji oraz formalności po zakupie, w tym przepisanie mediów i przejęcie nieruchomości.
Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy oferują bogaty wachlarz kredytów hipotecznych. U nas poczujesz się jak w domu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
