Palmowa

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom typu bliźniak w stanie deweloperskim na kameralnym osiedlu, zlokalizowany w urokliwej miejscowości pod Krakowem a dokładniej w Łuczycach.
Zostały ostatnie dwa z czterech, sprzedawane wraz z rekuperatorem i pompą ciepła! 

Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC.

✔️LOKALIZACJA

Dom usytuowany w malowniczej i cichej miejscowości Łuczyce - tylko 15 km od Krakowa.
W pobliżu Kocmyrzów, Michałowice, Węgrzce.
W Łuczycach znajduje się dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, szkoła, ośrodek zdrowia.
Dodatkowo w odległości 1,5 km - stacja kolejowa, skąd dotrzemy do centrum Krakowa w zaledwie 17 minut!
Ponadto kursują autobusy miejskie do Dworca Czyżyny oraz 3 km dzielą nas od zjazdu na nową obwodnicę S7.
Droga dojazdowa gminna asfaltowa, następnie utwardzona, na osiedlu kostka brukowa. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany w funkcjonalny i przyjemny dla oka sposób. 

✔️DOM

Do sprzedania funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 114,77m2 usytuowany na działce o pow. 2,50 ara. 

Rozkład pomieszczeń: 
Parter (55,29m2)
Salon z jadalnią i kuchnią (30,92m2), łazienka (4,28m2), kotłownia (4,73m2), pom. gospodarcze (6,08m2), komunikacja (9,28m2).

Poddasze (59,48m2)
Sypialnia (14,49m2), pokój (9,57m2), pokój (12,68m2), łazienka (4,65m2), pom. gospodarcze (9,57m2), komunikacja (8,52m2).

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim z następującymi udogodnieniami: 

Budynek wykonamy z najwyższej jakości materiałów. Między innymi konstrukcja jak i ściany działowe z pustaka ceramicznego(Porotherm 25 P+W, Porotherm 11,5 P+W). Na dachu blacha w kolorze antracyt, okna PCV, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe w kolorze antracyt, balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej. 

Dodatkowo instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem Tesla green oraz pompa ciepła Mitsubishi, instalacja, elektryczna, antenowa, instalacja światłowodowa (do skrzynki elektrycznej). 
Ogrzewanie podłogowe. 

Ogrodzenie siatką w kolorze antracyt, brama wjazdowa osiedlowa, furtka wypełnieniem panelowym. 
podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej, teren zadbany i przystosowany. 

Media: szambo, woda, prąd. 


✔️KOSZT

799 000 PLN 

Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC.

✔️KONTAKT

Zapraszam na prezentację nieruchomości !  ; ) 

Biuro Nieruchomości LIVINDER
Michał Matyja 
575 314 914
michal.matyja@livinder.pl