Pod Lasem

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową inwestycję, a dokładniej budowane w wysokim standardzie 5 i 6 pokojowe domy z 2025 roku w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. Osiedle znajduje się w bliskim sąsiedztwie miasta Krakowa, a dokładniej w miejscowości Łuczyce.

BEZ PROWIZJI DLA BIURA I PODATKU PCC 2% 

✔ LOKALIZACJA

Miasto Kraków, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, miejscowość Łuczyce. Droga dojazdowa asfaltowa. Dom znajduje się w cichej i spokojnej części miejscowości a zarazem dającej możliwość dojazdu pociągiem do centrum Krakowa w ok. 15 min. W pobliżu nieruchomości: sklepy, przystanek MPK, przystanek PKP, przedszkole i szkoła. 


✔ DOMY 

Inwestycja składa się z 4 domów ulokowanych na działkach w zależności od wyboru od 5,7 ar a do 6,2 ara. Do wyboru dwa domy z 6 pokojami, miejscami postojowymi przy budynku oraz dwa domy z 5 pokojami, miejscami postojowymi przy budynku i garażem w bryle budynku. 

OPCJA 1 ( pow. użytkowej 117,87  m²) 131,73 m² - pow. po podłodze 
Przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią, pokój-gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, przedpokój, wiatrołap na parterze oraz 4 pokoje, łazienka i przedpokój na poddaszu.

OPCJA 2 (pow. użytkowej z garażem 125,13 m²) 142,09 m² - pow. po podłodze 
Garaż, przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, przedpokój, wiatrołap na parterze oraz 4 pokoje w tym jeden z garderobą, łazienka i przedpokój na poddaszu.

- Działki uzbrojone w prąd , gaz i wodę (dodatkowo światłowód).
- Gotowa instalacje pod klimatyzacje, domofon/wideofon, monitoring/kamery.
- Instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem, instalacja internetowa w salonie i w pokojach na poddaszu, instalacja pod klimatyzację dla salonu i pokoi na poddaszu, instalacja pod pełny monitoring. 
- Kocioł gazowy z wbudowanym zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, instalacja pod ładowarkę samochodową + zabezpieczenia, automatyczna brama garażowa.
- instalacja pod oświetlenie elewacyjne. 
- Budynek wykonany z pustaka ceramicznego, na dachu dachówka, okna PCV, drzwi przeciwwłamaniowe. 
- Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego.  
- Każdy dom sprzedawany w stanie deweloperskim z ogrodzeniem i kostką. 

CENA  1 179 000 PLN

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Biuro Nieruchomości LIVINDER
Michał Matyja 
575 314 914
michal.matyja@livinder.pl