Pogodna

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie | ok. 54 m² | bezczynszowe | piwnica + schowek | spokojna okolica
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 54 m², położone na drugiej kondygnacji domu dwulokalowego, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa.
Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone, mimo że znajduje się na poddaszu. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła i sprawiają, że wnętrza są przestronne oraz przyjemne w odbiorze.
Mieszkanie stanowi odrębną własność. W ramach sprzedaży nabywca otrzymuje również udział w działce, na której znajduje się budynek. Dla mieszkania oraz działki prowadzone są dwie odrębne księgi wieczyste.
Lokal składa się z:
dwóch pokoi,
oddzielnej kuchni,
łazienki,
holu.
Mieszkanie nie posiada balkonu, natomiast jego dodatkowym atutem jest funkcjonalna przestrzeń do przechowywania.
Do mieszkania przynależą:
piwnica,
schowek pod schodami,
o łącznej powierzchni około 6 m². Łączna powierzchnia mieszkania wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi około 60 m².
Dodatkowo półpiętro klatki schodowej zostało zagospodarowane na potrzeby mieszkania i może służyć jako praktyczna przestrzeń do przechowywania odzieży, obuwia oraz innych rzeczy.
Części wspólne budynku stanowią klatka schodowa oraz strych.
Opłaty i media
Mieszkanie jest bezczynszowe, dzięki czemu właściciel ponosi opłaty zgodnie z rzeczywistym zużyciem.
ogrzewanie gazowe,
piec gazowy dwufunkcyjny,
kuchenka gazowa,
odrębny licznik prądu,
odrębny licznik gazu,
wspólny licznik wody dla budynku oraz sublicznik dla mieszkania,
opłata za gospodarowanie odpadami zgodnie ze stawkami obowiązującymi w Krakowie dla domów jednorodzinnych.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.
Z najbliższego przystanku, oddalonego około 3 minuty pieszo, można dojechać do centrum Krakowa autobusami 159 i 129.
W około 10 minut pieszo można dotrzeć do kolejnych przystanków autobusowych oraz komunikacji tramwajowej.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
sklepy,
apteki,
szkoły,
przedszkola,
przychodnie zdrowia.
Dodatkowe informacje
powierzchnia mieszkania: ok. 54 m²,
powierzchnia pomieszczeń przynależnych: ok. 6 m²,
łącznie: ok. 60 m²,
2 pokoje,
jasne i dobrze doświetlone wnętrza,
duże okna,
brak balkonu,
piwnica i schowek,
mieszkanie bezczynszowe,
ogrzewanie gazowe,
mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania,
odrębna własność lokalu,
udział w działce,
możliwość parkowania samochodu bezpośrednio przed domem, przy drodze publicznej.
Stan mieszkania: Lokal jest w pełni wyposażony i nadaje się do zamieszkania, jednak wymaga odświeżenia i lekkiego remontu, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł dostosować wnętrze do własnego gustu i potrzeb.


Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania na żywo.


Hubert Węgrzyn 
Biuro Nieruchomości Livinder 
Email: hubert.wegrzyn@livinder.pl