os. Urocze

2 pokoje do remontu, os. Urocze, Nowa Huta

340 000,00 PLN
8133.97 PLN/m2

41.8m2
2 pok.

Zdjęcia nieruchomości

Specyfikacja

Informacje podstawowe

Powierzchnia
41.8 m2
Rynek
wtórny
Liczba pokoi
2
Czynsz administracyjny
380.0 PLN
Stan prawny
stan prawny
Dostępne od
2021-09-23
Rynek
Exclusive

Budynek

Rodzaj budynku
ApartmentBlock
Rok budowy
1955
Liczba pięter
7
Piętro
7
Materiał
cegła
Winda
tak

Bezpieczeństwo

Domofon
tak

Media / standard

Stan nieruchomości
ToRenovate
Ciepła woda
wodociąg miejski
Rodzaj ogrzewania
CO miejskie

Pomieszczenia

Liczba łazienek
1
Typ kuchni
oddzielna

Otoczenie

Komunikacja
Bus, Tram

Lokalizacja

Miejscowość
Kraków
Dzielnica / osiedle
Małopolskie, Kraków, Kraków-Nowa Huta
os. Urocze

Małopolskie, Kraków, Kraków-Nowa Huta

Opis nieruchomości

✔ LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowana jest na ostatnim, siódmym piętrze w bloku (1955) z windą w bardzo atrakcyjnej części starej Nowej Huty- os. Urocze. 
Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji pod względem komunikacyjnym oraz pod względem bliskości puntków usługowo-handlowych. 
Klatki schodowe czyste i zadbane, budynek z cegły.  

W bliskiej odległości Zalew Nowohucki - miejsce letniego wypoczynku, spacerów i relaksu. To doskonałe miejsce do uprawiania sportu, plenerowych zabaw dla dzieci i łowisko dla wędkarzy. Przy zalewie działa także wypożyczalnia kajaków, łódek i rowerów wodnych, a na tych, którzy wolą przemieszczać się na dwóch kółkach, czeka kilka kilometrów ścieżek rowerowych w otaczającym zalew parku.

✔ LOKAL ZAWIERA:

Oferta skierowana jest przede wszystkim do miłośników klimatycznego, starego budownictwa. Dla ludzi cieniących bliskość terenów zielonych, ale chcących mieć też pod ręką pełną infastrukturę. 
Mieszkanie przygotowane do generalnego remontu.  Dzięki swojemu rozkładowi pomieszczeń posiada wiele możliwośći aranżacyjnych. 
Ostatnie piętro oraz brak sąsiadów po obu stronach mieszkania przyczynia się do ciszy w lokalu. 
Ponadto za sprawą ostatniego piętra oraz braku wyższych zabudowań w pobliżu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Widok zza okien na tereny zielone oraz panoramę Nowej Huty.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Brak piecyków gazowych, co przyczynia się do bezpieczeństwa lokatorów. 
Ekspozycja świetlna: północny-wschód. 

W skład lokalu o powierzchni 41,8m2 wchodzi:

*przedpokój
*przestronny i jasny pokój,
*duża sypialnia,
*oddzielna, widna kuchnia,
*łazienka,

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3m2. 

✔ KOSZT:

340  000 PLN
Obecnie ze względu na wysoki fundusz remontowy czynsz wynosi 380 zł, aczkolwiek po spłacie kredytu zaciągniętego na odnowienie elewacji zostanie on zmniejszony. Planowany termin spłaty to rok 2028.

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania! Jeżeli okaże się, że to nie to, czego szukasz- z chęcią pomogę znaleźć odpowiednie lokum. Dołożę wszelkich starań, aby pomóc w załatwieniu formalności i zebraniu potrzebnej dokumentacji. Nasze biuro współpracuje z świetnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w zdobyciu środków na zakup nieruchomości. Korzystając z naszej pomocy znalezienie Twojego wymarzonego miejsca na pewno będzie łatwiejsze i przyjemniejsze.

Chętnie odpowiem na każde pytanie czy wątpliwości :)

Zuzanna Kula
732 901 914
zuzanna.kula@livinder.p

    Kontakt w sprawie oferty

    Wyróżnione oferty

    [ESC] lub