Ogrodowa

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży części kamienicy w centrum Chrzanowa, tuż obok Rynku w Chrzanowie!

Fantastyczna propozycja zarówno dla klientów indywidualnych jak i inwestorów.

Okazja inwestycyjna ze względu na zdecydowanie niższą ceną, aniżeli w operacie szacunkowym z tego roku!


OPIS SKRÓCONY

Kamienica usytuowana tuż przy Rynku w Chrzanowie przy ul. Ogrodowej, pośród dużego ruchu pieszego oraz samochodowego w centrum tego miasta. Budynek obecnie pełni dwie funkcje - mieszkalną oraz usługową. Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 47,7% całości kamienicy, na który składają się:

-3 lokale usługowe;
-2 bardzo duże mieszkania;
-części wspólne w postaci m.in. klatki schodowej, wewnętrznego patia oraz innych mniejszych pomieszczeń. 

Budynek jest w dobrym stanie technicznym, a mieszkania czy lokale usługowe wymagają w większości jedynie adaptacji/drobnego remontu dla własnych potrzeb klienta. 


INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

-działka o powierzchni: 302 m2 (kamienica składa się z części od ul. Ogrodowej - 4 kondygnacje oraz od ul. A. Mickiewicza - 2 kondygnacje);
-powierzchnia wszystkich pomieszczeń: 538,93 m2;
-do budynku przyłącz wody, gazu, prądu, kanalizacji;
-bez opieki konserwatora zabytków;
-kamienica z cegły z ok. 1900 roku;
-bezpośredni dostęp do drogi publicznej;
-w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczenie jako E.MU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa;
-możliwość aranżacji na wiele sposobów, bardzo elastyczny układ pomieszczeń.

Dodatkowe informacje i materiały dostępne po uprzednim bezpośrednim kontakcie.

Oferowany udział 47,7% całości o powierzchni użytkowej 238,22 m2 (z wyłączeniem części wspólnych) do sprzedaży składa się z:

PARTER:

-lokal usługowy nr 1 o powierzchni 29,90 m2 z witryną na ul. Ogrodową;
-lokal usługowy nr 2 o powierzchni 18,78 m2 z witryną na ul Ogrodową;
-lokal usługowy nr 3 o powierzchni 17,22 m2 z witryną na ul. Ogrodową i A. Mickiewicza;
-schowek nr 1 o powierzchni 10,36 m2;
-części wspólne w postaci m.in. klatki oraz patia wewnętrznego;


PIĘTRO 2:

-lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni 61,70 m2 - składający się z 2 pokoi z dużym balkonem, kuchni, łazienki;


PODDASZE:

-lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni 100,26 m2 - składający się z 3/4 pokoi z dużym balkonem, kuchni, łazienki, schowka - dużo możliwość adaptacji "pod siebie", ew. stworzenia 2 niezależnych mieszkań.



LOKALIZACJA

Chrzanów, ul. Ogrodowa - nieopodal ul. Adama Mickiewicza / ul. Dobczycka / Rynek w Chrzanowie

Budynek usytuowany 50 metrów od Rynku w Chrzanowie przy jednokierunkowej ulicy Ogrodowej, oraz zamkniętej dla ruchu samochodowego ulicy Adama Mickiewicza. W najbliższym saśiedztwie kamienicy znajdziemy wiele lokali handlowo-usługowych oraz jednostek administracyjnych miasta. Lokalizacja gwarantuje dostęp do restauracji, sklepów, szkół i innych punktów codziennych wizyt w obrębie parudziesięciu metrów.

Około 100 metrów dzieli nas również od najbliższych przystanków autobusowych. Świetny wyjazd na autostradę A4 zarówno w kierunku Krakowa, Katowic jak i okolicznych miejscowości. 


KOSZT

799 000 PLN


KONTAKT

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Arkadiusz Brzęk
690 094 914
arkadiusz.brzek@livinder.pl

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości. Pracujemy również w weekendy i święta :-)