Krzęcin

Prezentuję Państwu działkę rolno-budowalną na sprzedaż w Krzęcinie z bardzo dobrym dojazdem zarówno do Skawiny jak i Krakowa.

Grunt usytuowany w miejscu zapewniającym ciszę i spokój w najbliższym sąsiedztwie na wiele lat!

Nieruchomość dostępna od zaraz!


INFORMACJE PODSTAWOWE

Nieruchomość na sprzedaż składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1 hektara.

Na powyższy hektar składa się:

-15,7 ara terenu budowalnego;
-84,3 ara terenu rolnego.

Działki z bezpośrednim dostępem do drogi, lekko pochyłe, w otulinie drzew i łąk, zapewniających niespotykaną cisze i spokój. 

Działki nieuzbrojone w media - prąd, woda, gaz - w odległości ok. 150-170 metrów do doprowadzenia. 

Część budowlana usytuowana "od drogi", oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako: I 23 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Wymiary części budowalnej to ok. 42 metrów X 38 metrów.

Działki ujawnionej w jednej Księdze Wieczystej bez jakichkolwiek obciążeń, roszczeń, hipoteki.


INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE MPZP

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna  wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na  cele usługowe zgodnie z przepisami odrębnymi. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń,  w tym:
-zabudowy usługowej wolnostojącej;
-zabudowy zagrodowej, z możliwością wydzielenia lokalu;
-prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego.

Ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania zabudowy:
Wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć:
a) 55% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,
b) 40% dla zabudowy zagrodowej.

Wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż:
a) 25% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej;
b) 40% dla zabudowy zagrodowej;


LOKALIZACJA

miejscowość Krzęcin / gmina Skawina / powiat Krakowski / województwo Małopolskie

Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Krzęcinie, w odległości około 6 kilometrów od Skawiny oraz 12 kilometrów od Krakowa. Sama lokalizacja zapewnia dostęp do wielu lokali handlowo-usługowych oraz infrastruktury oświatowej. W odległości około jednego kilometra przystanek autobusowy. 


FINANSE

399 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości.

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Arkadiusz Brzęk
690 094 914
arkadiusz.brzek@livinder.pl