Plac Nowy

Urokliwe 2-pokojowe mieszkanie na Kazimierzu – idealna inwestycja
Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie, znajdujące się w kameralnej kamienicy na zabytkowym Kazimierzu.

✔ LOKALIZACJA:

Mieszkanie usytuowane jest przy cichej ulicy Nowej, wychodzącej z Placu Nowego. Doskonała lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, a bliskość ulic Krakowskiej i Dietla zapewnia wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych punktów handlowo-usługowych.

✔ OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Apartament po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania. Wymieniona została instalacja elektryczna, a mieszkanie wyposażono w nowe, nigdy nieużywane meble oraz sprzęt AGD. W kuchni znajdują się meble na wymiar, płyta indukcyjna, mikrofalówka, lodówka, okap, czajnik elektryczny oraz pralka w zabudowie.
W salonie znajdują się meble z drewna mango (seria Railway), rozkładana sofa narożna oraz telewizor 58" firmy Panasonic. Sypialnia urządzona w stylu prowansalskim, z meblami z woskowanego drewna brzozowego. Przedpokój wyposażony w pojemną szafę wnękową na wymiar.
Mieszkanie zostało zabezpieczone antywłamaniowymi drzwiami wejściowymi typu Gerda, a okna PCV zostały wyposażone w roletki. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zapewniane są przez nowy piec gazowy dwufunkcyjny.

W skład mieszkania o powierzchni 48 m² wchodzi:
salon,
sypialnia,
łazienka,
przedpokój.
Do mieszkania przynależy strych oraz piwnica, które są częścią wspólnych przestrzeni budynku.

✔ INWESTYCJA:

To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowej inwestycji w Krakowie! Mieszkanie obecnie jest wynajmowane w systemie krótkoterminowym. Od sierpnia 2023 do lipca 2024 wygenerowało przychód w wysokości 59 400 PLN, co daje średnio 4950 PLN miesięcznie.
Dzięki uprzejmości właścicieli istnieje możliwość przepisania umowy z firmą zarządzającą wynajmem krótkoterminowym.

✔ FINANSE:

Cena ofertowa mieszkania : 1 200 000 PLN,
Czynsz administracyjny: 500 PLN,
Energia elektryczna: według zużycia.


Biuro Nieruchomości LIVINDER:
Jeśli to mieszkanie wzbudziło Twoje zainteresowanie, serdecznie zapraszam do kontaktu – z przyjemnością umówię Cię na prezentację. Jeśli jednak nie jest to idealna oferta, razem znajdziemy coś, co spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Dzięki doświadczeniu i zaangażowaniu, gwarantuję pełne wsparcie na każdym etapie – od wybrania nieruchomości, przez pomoc w finansowaniu, aż po finalizację zakupu. Dbam o to, by cały proces przebiegał sprawnie i komfortowo, dlatego jestem dostępny również w weekendy. 

Zapraszam do kontaktu – z przyjemnością pomogę Ci znaleźć miejsce, które stanie się Twoim nowym, wymarzonym domem.

Maksymilian Stelmach
Tel. 790 314 914
E-mail: maksymilian.stelmach@livinder.pl