Sprzedaż Działki Komercyjnej w Krakowie Nowej Hucie
Oferta na wyłączność nie szukaj dalej.
Oferuję na sprzedaż działkę o charakterze komercyjnym, zlokalizowaną w Krakowie, w dzielnicy Nowa Huta. Powierzchnia działki wynosi 2.700 m².
Właściwości działki:
- Działka ma uzyskane pozwolenie na budowę budynku biurowo-handlowo-magazynowego, które obejmuje również infrastrukturę techniczną, w tym:
- Szambo
- Wewnętrzną instalację budynku (prąd, centralne ogrzewanie, wentylacja mechaniczna)
- Zewnętrzną kanalizację sanitarną
- Kategoria obiektu budowlanego: XVII (budynki handlu, gastronomii, usług), w tym:
- Sklepy, centra handlowe, domy towarowe
- Hale targowe, restauracje, bary
- Kasyna, dyskoteki, warsztaty rzemieślnicze
- Stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże (pow. dwóch stanowisk), budynki dworcowe
- Dostęp do drogi publicznej: Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd i odpowiednią widoczność dla potencjalnych klientów.
- Wskaźniki zabudowy:
- Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki ustala się na 7% z tolerancją ±1%, co daje przedział od 6% do 8%.
- Powierzchnia zabudowy 134,80 m2
- kubatura budynku 480 m3
- wysokość budynku 410 cm dla kalenicy, 330 cm do okapów.
- długość budynku 14 m
- szerokość budynku 12 m bez podpiwniczenia, bez poddasza.
- Dach dwuspadowy.
- Szerokość wykopu 3,2m x2,6 m, głębokość: 11,6 mb.
- Minimalna odległość budynku od stopy napowietrznej wału 13 m
- Udział powierzchni biologicznie czynnej dla terenu wynosi 50%.
- Uzbrojenie terenu wystarczające dla zamierzenia budowlanego.
- Przyłącza ENN,WODY,KANALIZACJI będą wykonywane w ramach odrębnego postępowania
- Lokalizacja: Teren znajduje się poza obszarem wpisanym do rejestru zabytków oraz nie jest objęty strefą szczególnego zagrożenia powodzią.
- Przystanki komunikacji miejskiej bezpośrednio przy działce.
- Oferujemy mapkę działki na życzenie klienta.
Działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla przedsiębiorców oraz deweloperów. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na wizję lokalną.
Zadzwoń do mnie po więcej informacji:
Monika Chowaniec tel. 790-514-914 lub napisz: monika.chowaniec@livinder.pl.
Nie zwlekaj, umów się na wizytę i zobacz to miejsce na własne oczy!
Firma LIVINDER dokłada wszelkich starań, aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani. Oferujemy pomoc w załatwieniu formalności, zebraniu potrzebnej dokumentacji oraz przygotowaniu kompletów dokumentów przy zakupie oraz w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Gwarantujemy pełną obsługę transakcji oraz formalności po zakupie, w tym przepisanie mediów i przejęcie nieruchomości.
Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy oferują bogaty wachlarz kredytów hipotecznych. U nas poczujesz się jak w domu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
