Działka na sprzedaż w Bukowinie Tatrzańskiej - Brzegi:
Podstawowe dane:
- Powierzchnia: 9051 m² (ok. 0,85 ha)
- Lokalizacja: Bukowina Tatrzańska, Brzegi, województwo małopolskie, powiat tatrzański
- Kształt działki: korzystny, szeroki, ułatwiający zagospodarowanie
- Otoczenie: częściowo zadrzewiona, dostęp do drogi (działka nr 2629)
- Media: w odległości około 50 m od nieruchomości
- Status prawny i planistyczny: brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Gminy jako głównie użytki rolne oraz tereny lasów i gruntów leśnych
- Obszar: znajduje się na terenie osuwania się mas ziemnych – konieczne będą analizy geotechniczne i zabezpieczenia gruntów
- Sąsiedztwo: zabudowa w odległości około 30 m od granicy działki
- Działki w księdze wieczystej: Ps IV (0,8490 ha), Ps V (0,0561 ha), brak kanalizacji miejskiej.
- Użytki rolne wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego klasy IV, V i VI nie wymagają uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. Po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy możesz więc przystąpić do realizacji inwestycji.
Dodatkowe informacje:- Lokalizacja zapewnia dostęp do drogi i mediów w pobliżu, co ułatwia ewentualne zagospodarowanie
- Nieruchomość znajduje się na terenie o specyficznych warunkach geotechnicznych (osuwanie się mas ziemnych), co wymaga szczegółowych badań i ewentualnych zabezpieczeń
- Brak planu zagospodarowania przestrzennego może ograniczać możliwości zabudowy i rozwoju inwestycji, dlatego rekomendowane jest skonsultowanie się z geotechnikiem i urzędami
- Niezwykle atrakcyjna lokalizacja pod względem widoków – panorama Tatr, Rysy, Gerlach, Murań, Mięguszowieckie Szczyty i inne
- Dojazd z Bukowiny Tatrzańskiej i Jurgowa, dostęp do infrastruktury narciarskiej w sezonie zimowym
- W okolicy znajduje się polana Głodówka, z której rozciąga się piękny widok na Tatry, oraz potoki spływające z Cyrhli (1155 m n.p.m.)
Rekomendacje: Z powodu położenia na terenach osuwiskowych oraz braku planu zagospodarowania przestrzennego, przed podjęciem decyzji o zakupie warto:
- Zlecić szczegółowe badania geotechniczne
- Skonsultować możliwości zagospodarowania i ewentualne ograniczenia z lokalnym urzędem
- Rozważyć zabezpieczenia gruntów w przypadku planów inwestycyjnych
Jeśli masz dodatkowe pytania lub potrzebujesz więcej informacji , chętnie pomogę!
Zadzwoń do mnie po więcej informacji:
Monika Chowaniec tel. 790-514-914 lub napisz: monika.chowaniec@livinder.pl.
Nie zwlekaj, umów się na wizytę i zobacz to miejsce na własne oczy!
Firma LIVINDER dokłada wszelkich starań, aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani. Oferujemy pomoc w załatwieniu formalności, zebraniu potrzebnej dokumentacji oraz przygotowaniu kompletów dokumentów przy zakupie oraz w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Gwarantujemy pełną obsługę transakcji oraz formalności po zakupie, w tym przepisanie mediów i przejęcie nieruchomości.
Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy oferują bogaty wachlarz kredytów hipotecznych. U nas poczujesz się jak w domu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
