Głogoczów

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu zadbany, wolnostojący dom na sprzedaż w Głogoczowie obok Krakowa, który spełni wszystkie oczekiwania, nawet dla najbardziej wymagających klientów i dużych rodzin. 

Zachęcam do zapoznania się z ofertą!


INFORMACJE OGÓLNE

- Zadbany, piętrowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 268,00 m2 (użytkowej 176,41 m2), usytuowany na niemal 30 arowej, widokowej i lekko pochyłej działce, którego największą zaletą jest praktyczny układ oraz jakość materiałów budowlanych użytych przy budowie;

-nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, gdzie na parterze znajdziemy m.in. przestronny salon, oddzielną kuchnię oraz 2 pokoje i łazienkę z prysznicem, a na wyższej kondygnacji 3 oddzielne pokoje i drugą, dużą łazienkę z wanną;

-całość domu została wykończona z największą starannością o każdy szczegół;

-dom wybudowany "pod siebie", nie w celach inwestycyjnych.


INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

DOM 

-budynek murowany pustakiem ceramicznym MAX z 10 cm warstwą styropianu oraz cegły modularnej, grubość ścian w sumie 38 cm, na dachu dachówka betonowa;
-poddasze ocieplone wełną mineralną 20 cm;
-okna drewniane wysokiej jakości;
-ogrzewanie jak i ciepła woda z kotła gazowego marki VIESSMANN z zasobnikiem 150 litrów; instalacja miedziana;
-kanalizacja miejska;
-zbiornik betonowy do którego wpada woda z rynien jak i z odwodnienia fundamentów o kubaturze 12 m3 na działce z pompą na deszczówkę;
-pełne odwodnienie działki i fundamentów;
-instalacja alarmowa z czujnikami ruchu;
-monitoring;
-internet światłowodowy firmy "Fiberlink";
-zamontowane moskitiery w oknach;
-mur oporowy o głębokości 1,20 m jako podmurówka ogrodzenia murowanego;

DZIAŁKA

-dokładny powierchnia działki - 29,93 ara;
-lekko nachylona usytuowana na południowym stoku;
-w pełni ogrodzona;
-na działce wiele drzew owocowych i krzewów;
-wypoczynkowa altana tuż obok domu.

Dom składa się z:

PRZYZIEMIE/PIWNICA:
-Korytarz ze schodami;
-pomieszczenie nr 1 z oknami;
-pomieszczenie nr 2 z oknem;
-pomieszczenie nr 3;

PARTER:
-salon z wyjściem na duży balkon;
-oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia;
-pokój nr 1;
-pokój nr 2;
-łazienka z kabiną prysznicową;
-przedpokój ze schodami;
-wiatrołap;

PODDASZE:
-pokój nr 3 z wyjściem na balkon;
-pokój nr 4;
-pokój nr 5;
-łazienka;
-przedpokój.

DODATKOWO:
-w domu również pojemny strych;
-garaż wolnostojący obok domu wraz z oddzielnym pomieszczeniem technicznym;
-altana wypoczynkowa na ogrodzie.



LOKALIZACJA

Głogoczów,
nieopodal Mogilany / Myślenice / Bęczarka / Krzyszkowice

Dom z 2008 roku, znajdujący się w bardzo spokojnej części podkrakowskiego Głogoczowa, usytuowany na widokowej działce. Lokalizacja charakteryzuje się przede wszystkim dużą ilością zieleni z pięknymi widokami na m.in. przeciwległe wzgórze, niekiedy przy dobrej przejrzystości powietrza nawet na Babią Górę. Pomimo bliskości drogi S7 ( tzw. "Zakopianka"), w sąsiedztwie panuje cisza i spokój. Komunikacyjnie dostęp m.in do Krakowa zapewnia w/w "Zakopianka" z przystankiem autobusowym w odległości około 650 metrów od domu. 

-Kraków około 14 minut samochodem;
-Myślenice około 5 minut samochodem.

W pólnocnej części Głogoczowa dostęp do wielu lokali handlowo-usługowych oraz jednostek oświatowych m.in. Biedronka, Lewiatan, Szkoła Podstawowa w Głogoczowie, Przedszkola, żlobek, Wiejski Dom Kultury, przychodnia i wiele innych.


KOSZT

2 399 000 PLN 


KONTAKT

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Arkadiusz Brzęk
690 094 914
arkadiusz.brzek@livinder.pl

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości. Pracujemy również w weekendy i święta :-)