Kąt

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu wolnostojący dom na sprzedaż niemalże w centrum Krakowa, który jest fantastyczną ofertą zarówno dla klientów indywidualnych, inwestorów oraz przedsiębiorców.

LOKALIZACJA

Kraków, Kraków-Śródmieście, Grzegórzki, ul. Kąt / ul. Dukatów
nieopodal ul. Stefana Otwinowskiego / ul. Olszyny / Ignacego Łukasiewicza / Bolesława Chrobrego

Dom wolnostojący, powstały w 1990 roku w wyniku nadbudowy domu parterowego. Mieści się w bardzo spokojnej i zielonej części krakowskich Grzegórzek, z niesamowicie bliskim dostępem do centrum Krakowa - niecałe 2 kilometry w lini prostej do Rynku Głównego. Lokalizacja z racji bliskości do centrum, zapewnia dostęp do bardzo wielu punktów handlowo-usługowych. Jest to miejsce na mapie Krakowa, które dzięki niskiej zabudowie, gwarantuje kameralną atmosfere sąsiedztwa. 

OPIS SKRÓCONY

-piętrowy, wolnostojący dom, usytuowany na 3,77 arowej, płaskiej i prostokątnej działce;
-fantastyczna lokalizacja bardzo blisko centrum Krakowa oraz ciche i spokojne sąsiedztwo;
-na działce bardzo dużo zieleni, z możliwością zagospodarowania m.in. wiaty wypoczynkowej;
-obecnie z tym rejonie sporządzany jest plan zagospodarowania przestrzennego;
-nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji oraz piwnicy;
-ogrzewanie jak i ciepła woda z kotła gazowego, woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej.

Bardzo elastyczny układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie nieruchomości "pod siebie" - ważna informacja dla potencjalnych inwestorów.


INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

-budynek murowany z drewnianymi stropami, który przeszedł rozbudowę w 1990 roku;
-okna PCV;
-ogrzewanie jak i ciepła woda z kotła gazowego marki Saunier Duval;
-kanalizacja miejska;
-internet;
-płaska, prostokątna działka o powierzchni 377 m2;
-dach pokryty blachą, izolacja wełną mineralną;
-garaż w bryle budynku;
-działka w pełni ogrodzona;
-brak problemów prawnych w nieruchomości - KW na grunt. 

Dom o dokładnej powierzchni użytkowej 208,9 m2 ( 290 m2 całkowitej! ) składa się z:

PARTER:
-przedpokój nr 1;
-przedpokój nr 2;
-pokój nr 1;
-pokój nr 2;
-łazienka;
-oddzielna toaleta;
-osobna kuchnia;
-garderoba;
-garaż (powierzchnia 20 m2);

PIERWSZE PIĘTRO:
-pokój nr 1;
-pokój nr 2;
-pokój nr 3;
-pokój nr 4/salon;
-łazienka;
-kuchnia;
-przedpokój;

Dodatkowo w budynku znajduje się piwnica.

KOSZT

2 099 000 PLN - do negocjacji

KONTAKT

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Arkadiusz Brzęk
690 094 914
arkadiusz.brzek@livinder.pl

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości. Pracujemy również w weekendy i święta :-)