Smoleńsk

Mówimy w języku PL, UKR oraz RU [Говоримо українською,польською, а також розуміємо російську]

Opcja na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy w centrum Krakówa. 

LOKAL:
Mieszkanie o pow.92,4m2 znajduje się w kamienicy z 1850r. przy ul.Smoleńsk.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. 
Oferowany lokal usytuowany został na parterze. Mieszkaniec może korzystać z ogólnodostępnych miejsc postojowych wzdłuż ulicy z bonifikatą wynikającą z wyrobienia karty miejskiej parkingowej (abonamentu mieszkańca).

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- jasnej kuchni z jadalnią i oknem;
-3 pokoje;
-2 łazienek z wc.
Obecny stan kamienicy jest dobry: większość mieszkań wynajmowanych jest krótkoterminowo, inne przeznaczone są do remontu.Jak w każdej inwestycji planowane są pewne prace remontowe. Działanie takie nie jest wymogiem, ale chęcią podniesienia standardu kamienicy. O zakresie remontów będą decydować przyszli właściciele mieszkań. 
Wyjątki, na które obligatoryjnie zgadza się każdy kupujący, stanowią:
-podłączenie kamienicy do sieci MPEC c.o i c.w.u.,
-wymiana stolarki okiennej na nową, 
-wymiany poszycia dachów, 
-remont elewacji frontowej, 
-budowa windy zewnętrznej w obrębie podwórza z dojściem do mieszkań w budynku frontowym.Szcacowany koszt to 2500 zł od m2.

W planach jest: 
-Remont elewacji od strony podwórza. 
-Remont części piwnic w celu wykonia komórek lokatorskich.
-Remont istniejącej instalacji w obrębie części wspólnych budynku w koniecznym zakresie. 
-Remont klatek schodowych i hallu. 
-Przebudowa fragmentu budynku w celu wykonania altany na śmieci. 
-Wykonanie nowej aranżacji podwórza.
-Dla udogodnienia w kamienicy planuje się cichobieżną windę. 

Cała inwestycja zostanie zaaranżowana w charakterze inwestycji takich jak: Plac na Groblach 19, Sarego 3, Sarego 16 w Krakowie. 

Remont kamienicy finansowany będzie z wpłat na fundusz remontowy Wspólnoty Mieszkaniowej lub z kredytu zaciągniętego przez Wspólnotę Mieszkaniową. Aktualnie przygotowywane są materiały do wszczęcia postępowań administracyjnych na renowację kamienicy.

LOKALIZACJA:

W okolicy Rynek Główny – 12 minut 
Parking – 1 minuta 
Planty – 6 minut 
Błonia Krakowskie – 2 minuty 
Akademia Górniczo-Hutnicza – 5 minut 
Zamek Królewski na Wawelu – 10 minut 
Muzeum Narodowe – 3 minuty

✔ KOSZT
1 399 000 PLN

Czujesz, że to miejsce dla Ciebie? Zadzwoń :)

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Justyna Dorosz
790 441 914
justyna.dorosz@livinder.pl