Biórków Mały

Oferujemy Państwu wyjątkową okazję zakupu pięknego domu położonego na przestronnej działce budowlanej o powierzchni aż 20,17 arów! 

Nieruchomość ta to idealna propozycja dla osób szukających spokoju, komfortu oraz przestrzeni do życia w otoczeniu natury, a jednocześnie w dogodnej lokalizacji, blisko wszelkich udogodnień.

Nieruchomość znajduje się na działce narożnej, lekko nachylonej. Działka charakteryzuje się przestronnością, dzięki której uzyskujemy dużą prywatność.
Działka daje ogromny potencjał rozwoju — istnieje możliwość jej podziału na dwie mniejsze działki oraz dalszej zabudowy zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, obejmującym usługi, budownictwo jednorodzinne szeregowe i indywidualne, a także budownictwo wielorodzinne. Dodatkowo, nieruchomość pozwala na budowę aż trzech kondygnacji, co stwarza wiele możliwości aranżacyjnych.

Stan prawny nieruchomości to pełna własność, co zapewnia pełną swobodę i bezpieczeństwo inwestycyjne. 

Dom, wybudowany w 2005 roku, ma powierzchnię użytkową około 270 m², a jego stan techniczny jest bardzo dobry. Na dwóch kondygnacjach (parter, pierwsze piętro) znajduje się 5 przestronnych pokoi, osobna, widna kuchnia, 2 łazienki, 2 osobne toalety oraz dodatkowe pomieszczenia takie jak garderoba, pomieszczenie gospodarcze czy kotłownia. Ponadto strych. 
Wnętrza są eleganckie, posiadają nowe  meble, które nadają domu wyjątkowy charakter.  Na podłodze dębowy parkiet.
W budynku zamontowane są rolety antywłamaniowe oraz system alarmowy, co zapewnia pełne bezpieczeństwo. 
Wygodę codziennego życia zapewnia dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, kanalizacja i gaz.
Do dyspozycji mieszkańców jest ciepła woda z nowego piecyka gazowego oraz ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska.
Droga dojazdowa do nieruchomości jest asfaltowa, a komunikacja miejska w postaci autobusów i busów jest w zasięgu ręki.
Duży ogród to idealne miejsce na relaks w ciepłe dni. 
Na terenie posesji znajduje się garaż wolnostojący o powierzchni około 100 m², w którym zmieszczą się aż trzy samochody!
Teren jest ogrodzony w części z sitaki, murowanymi elementami i żywopłotem, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Dodatkowo, w budynku dostępny jest światłowód, co zapewnia szybki internet.

Ta nieruchomość to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej oferty! 

Zdjęcia garażu, działki oraz domu z zewnątrz są dostępne dla potencjalnie zainteresowanych klientów prywatnie na adres e-mail. 

Czujesz, że to miejsce dla Ciebie? Zadzwoń! :) 

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER 
Zuzanna Kula 
732 901 914 
zuzanna.kula@livinder.pl