Przykopy

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40 m², położone na 2 piętrze w kameralnym budynku przy ul. Przykopy w Krakowie.
To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z bardzo dobrym dostępem do komunikacji, sklepów, terenów zielonych oraz centrum miasta.
Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku z 2001 roku, liczącym zaledwie 9 mieszkań, co zapewnia większy komfort, prywatność i spokojne sąsiedztwo.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• 40 m² powierzchni
• 2 pokoje
• duży balkon
• możliwość zakupu garażu
• komórka lokatorska ok. 5 m²
• pełna własność z księgą wieczystą
• budynek tylko 9 mieszkań
• 2 piętro z 2
• ekspozycja południowo-wschodnia
• ogrzewanie miejskie
• gotowe do zamieszkania
• bardzo dobra komunikacja
• blisko Bonarki
• szybki wyjazd na autostradę A4

UKŁAD MIESZKANIA
• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• sypialnia
• łazienka z wanną
• przedpokój z dużą szafą w zabudowie
Obecny układ zapewnia wygodną przestrzeń do życia, a dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia niezależnej, zamkniętej kuchni.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
W cenie pozostaje:
• zabudowa kuchenna
• lodówka
• piekarnik
• część wyposażenia
Na podłogach znajdują się panele oraz gres.
Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co gwarantuje wygodę użytkowania i brak piecyka gazowego.

LOKALIZACJA – PODGÓRZE DUCHACKIE
Jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji południowego Krakowa.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu najbardziej rozpoznawalnych punktów tej części miasta:
• Bonarka City Center
• ul. Turniejowa
• ul. Wysłouchów
• ul. Halszki
• ul. Stojałowskiego
• ul. Beskidzka
• ul. Nowosądecka
• Kurdwanów

KOMUNIKACJA
• przystanki autobusowe i tramwajowe około 5 minut pieszo
• szybki dojazd do centrum Krakowa
• szybki wyjazd na autostradę A4
• dogodny dojazd do Bonarki oraz Zakopianki

DLA KOGO?
Idealne dla:
• singla
• pary
• młodej rodziny
• osób pracujących zdalnie
• inwestora pod wynajem
• osób szukających pierwszego mieszkania

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Dzięki bardzo dobremu układowi, niskiej powierzchni i świetnej lokalizacji mieszkanie doskonale sprawdzi się jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.
Podgórze Duchackie od lat należy do najstabilniejszych dzielnic Krakowa pod względem zainteresowania najemców oraz wzrostu wartości nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE
• komórka lokatorska około 5 m²
• możliwość zakupu garażu znajdującego się w budynku
• czynsz administracyjny około 600 zł
• pełna własność z księgą wieczystą

CENA 630 000 zł

Cena podlega negocjacji.


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!
Jeżeli to mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań, chętnie pomogę znaleźć inną nieruchomość dopasowaną do indywidualnych potrzeb i preferencji.
Zapraszam również inne biura nieruchomości do współpracy.


KONTAKT:

Martyna Dusza
577 514 914
martyna.dusza@livinder.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER