Rubinowa

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe domy typu bliźniak w stanie deweloperskim na osiedlu, zlokalizowanym w urokliwej miejscowości pod Krakowem a dokładniej w Przegini Duchownej.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC.

✔️LOKALIZACJA

Dom usytuowany w malowniczej i cichej miejscowości Przeginia Duchowna - tylko 15 km od Krakowa.
W pobliżu Czernichów, Liszki, Piekary, Rybna.
W pobliżu znajduje się dobrze zaopatrzony sklep spożywczy Lewiatan, restauracje, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, 500 metrów od rezerwatu przyrody nieożywionej Kajasówka. 
Ponadto osiedle znajduje się w odległości 250m od przystanku MPK.
Droga dojazdowa gminna asfaltowa, następnie kostka brukowa. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany w funkcjonalny i przyjemny dla oka sposób. 

✔️DOM

Do sprzedania funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 130,94 m2 (w tym garaż o pow. 17,80 m2) usytuowane na działkach o pow. od 441 m2 do 507 m2. 

Rozkład pomieszczeń: 
Parter (67,13m2)
Garaż, salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój oraz wiatrołap. 

Poddasze (63,81m2)
4 niezależne pokoje, łazienka, przedpokój oraz klatka schodowa. 

Domy sprzedawane w stanie deweloperskim z następującymi udogodnieniami: 

Budynek wykonamy z najwyższej jakości materiałów. Między innymi fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm, konstrukcja jak i ściany działowe z pustaka ceramicznego (Porotherm 25 , Porotherm 11,5) tynki maszynowo-gipsowe. Ocieplenie styropianem 20 cm + tynk akrylowy, poddasze ocieplone wełną 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe. Na dachu dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO(okna plastikowe trzyszybowe w kolorze antracyt), rynny PCV, drzwi wejściowe ocieplane w kolorze antracyt, balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej. 

Dodatkowo wykonana instalacja elektryczna, instalacja gazowa wewnątrz, instalacja antenowa oraz alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej.
Ogrzewanie podłogowe. 

Dodatkowo:
• podbitka dachu drewniana
• kominy wykonane systemem SCHIEDEL
• zamontowane schody strychowe
• barierki metalowe na balkonach
• parapety wewnętrzne zamontowane
• grzejniki panelowe białe i kocioł z zamkniętą komorą spalania
• zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT

Podjazd i działka: 
• podjazd do budynku wyłożony kostką brukową
• działka ogrodzona
• brama wjazdowa i furtka
• taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową
• teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany

Przyłącz prądu, gazu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku.
Budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY


✔️KOSZT

880 000 PLN lub 910 000 PLN (w zależności od wyboru)

Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC.

✔️KONTAKT

Zapraszam na prezentację nieruchomości !  ; ) 

Biuro Nieruchomości LIVINDER
Michał Matyja 
575 314 914
michal.matyja@livinder.pl