Śląska

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe domy wolnostojące w stanie deweloperskim na osiedlu, zlokalizowanym w urokliwej miejscowości pod Krakowem a dokładniej w Przegini Duchownej.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC.

✔️LOKALIZACJA

Dom usytuowany w malowniczej i cichej miejscowości Przeginia Duchowna - tylko 15 km od Krakowa.
W pobliżu Czernichów, Liszki, Piekary, Rybna.
W pobliżu znajduje się dobrze zaopatrzony sklep spożywczy Lewiatan, restauracje, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, 500 metrów od rezerwatu przyrody nieożywionej Kajasówka. 
Ponadto osiedle znajduje się w odległości 250m od przystanku MPK.
Droga dojazdowa gminna asfaltowa, następnie kostka brukowa. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany w funkcjonalny i przyjemny dla oka sposób. 

✔️DOM

Do sprzedania funkcjonalne domy wolnostojące o pow. użytkowej 104,05 m2 (pow. całkowita 144 m2) usytuowane na działkach o pow. od 310 m2 do 726 m2. 

Rozkład pomieszczeń: 
Parter (54,78m2)
Salon z jadalnią, otwarta kuchnia, łazienka, pom. gospodarcze oraz hol. 

Poddasze (49,46m2)
3 pokoje, łazienka oraz hol. 

Domy sprzedawane w stanie deweloperskim z następującymi udogodnieniami: 

Budynek wykonamy z najwyższej jakości materiałów. Między innymi fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm, konstrukcja jak i ściany działowe z pustaka ceramicznego (Porotherm 25 , Porotherm 11,5) tynki maszynowo-gipsowe. Ocieplenie styropianem 20 cm + tynk akrylowy, poddasze ocieplone wełną 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe. Na dachu dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO(okna plastikowe trzyszybowe), rynny PCV, drzwi wejściowe ocieplane w kolorze antracyt, balustrady zewnętrzne metalowe. 

Dodatkowo wykonana instalacja elektryczna, instalacja gazowa, instalacja antenowa oraz alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej.
Ogrzewanie podłogowe. 

Dodatkowo:
• podbitka dachu drewniana
• kominy wykonane systemem 
• zamontowane schody strychowe
• barierki metalowe na balkonach
• parapety wewnętrzne: kamień naturalny
• kocioł z zamkniętą komorą spalania
• zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT
• wentylacja mechaniczna

Podjazd i działka: 
• podjazd do budynku wyłożony kostką brukową
• działka ogrodzona
• brama wjazdowa i furtka
• taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową
• teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany

Przyłącz prądu, gazu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku.
Budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY


✔️KOSZT

B1         726 m2880 000 PLN
B3        325 m2820 000 PLN
B4        320 m2820 000 PLN
B5        310 m2820 000 PLN
B17       345 m2820 000 PLN

Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC.

✔️KONTAKT

Zapraszam na prezentację nieruchomości !  ; ) 

Biuro Nieruchomości LIVINDER
Michał Matyja 
575 314 914
michal.matyja@livinder.pl