Stokrotek

Na sprzedaż: Prestiż i cisza w samym sercu Krakowa – wyjątkowy dom na Osiedlu Oficerskim!

Szukasz adresu, który łączy tradycję z wygodą życia blisko centrum? Ta nieruchomość o powierzchni ok. 168 m² położona na elitarnym Osiedlu Oficerskim (Grzegórzki) to propozycja dla najbardziej wymagających. Dom znajduje się przy cichej, ślepej uliczce, co gwarantuje prywatność, o jaką trudno w tej części miasta.

LOKALIZACJA 
Osiedle Oficerskie to synonim krakowskiego prestiżu. Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do kluczowych arterii: ulicy Mogilskiej, Alei Beliny-Prażmowskiego oraz Ronda Mogilskiego. Dzięki temu do ścisłego centrum (Rynek Główny) dojedziesz w zaledwie kilka minut, a jednocześnie mieszkasz w otoczeniu niskiej zabudowy i starodrzewu. W pobliżu znajdziesz też ulicę Brodowicza, co zapewnia świetne połączenie z każdą częścią Krakowa.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ (DOM, KTÓRY NA SIEBIE ZARABIA) 
Nieruchomość została zaprojektowana niezwykle praktycznie. Trzy poziomy dają ogromne możliwości aranżacyjne:
Przyziemie (Inwestycyjne): Garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz całkowicie wyodrębnione, odświeżone mieszkanie (duży pokój z aneksem kuchennym i łazienką). To idealne rozwiązanie pod wynajem długoterminowy, biuro lub jako niezależna przestrzeń dla gości.
Piętro 1 (Strefa dzienna): Przestronny, jasny salon z balkonem, funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią oraz toaleta. Prawdziwą oazą jest zadaszony taras – idealne miejsce na relaks bez względu na pogodę.
Piętro 2 (Prywatny azyl): Trzy ustawne i jasne sypialnie, garderoba oraz komfortowa łazienka.

STAN TECHNICZNY I STANDARD 
Właściciele dbają o dom z najwyższą starannością, dzięki czemu budynek nie wymaga dużych nakładów:
Wyremontowany, nowoczesny salon i dwie odnowione łazienki.
Dach naprawiony ok. 3 lata temu – spokój na lata.
Systematyczne modernizacje i odświeżone wnętrza.

CENA: 2 400 000 zł

To dom z duszą w miejscu, gdzie nieruchomości rzadko pojawiają się w sprzedaży. Zapraszam Cię na prezentację, byś mógł poczuć ten wyjątkowy, kameralny klimat na żywo!

Jeśli ta oferta nie jest dokładnie tym, czego szukasz — daj mi znać! Chętnie poświęcę swój czas i energię, żeby pomóc Ci znaleźć miejsce, w którym naprawdę poczujesz się jak w domu.

KONTAKT: 
Weronika Podleś 
796514914 
Biuro Nieruchomości LIVINDER