Urzędnicza

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39,38 m² z dodatkową antresolą o powierzchni ok. 4,5 m², położone na 3. (ostatnim) piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Urzędniczej w Krakowie.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Krowodrzy, zaledwie 15 minut spacerem od Rynku Głównego.
W najbliższej okolicy znajdują się:
przystanki komunikacji miejskiej,
sklepy i punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
uczelnie,
tereny spacerowe.

Kamienica jest zadbana, monitorowana i wyposażona w światłowód. Czynsz administracyjny wynosi około 350 zł miesięcznie (z zaliczką na wodę dla dwóch osób).

Mieszkanie
Lokal składa się z:
dwóch niezależnych pokoi,
osobnej kuchni,
przestronnej łazienki,
przedpokoju,
garderoby,
antresoli z miejscem do spania.

Okna wychodzą na zamknięty dziedziniec od strony wschodniej, dzięki czemu mieszkanie jest jasne, ciche i zapewnia dużą prywatność.
Wysokość pomieszczeń wynosi około 265 cm, z możliwością podniesienia sufitów.
Mieszkanie oferuje duże możliwości aranżacyjne – poza ścianami nośnymi układ można dostosować do własnych potrzeb.
Generalny remont został przeprowadzony około 15 lat temu i obejmował m.in. wymianę instalacji. W 2024 roku mieszkanie zostało odświeżone – wymieniono podłogi, odmalowano ściany oraz wyposażono pokoje w nowe meble.
Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, w tym meblami i sprzętem AGD. Niektóre sprzęty mają dopiero 1 rok.
Obecnie ogrzewanie jest elektryczne. W budynku dostępna jest instalacja gazowa z możliwością wykonania własnego przyłącza.

Najważniejsze informacje
powierzchnia użytkowa: 39,38 m²,
antresola o powierzchni ok. 4,5 m²,
2 niezależne pokoje,
osobna kuchnia,
garderoba,
przestronna łazienka,
ostatnie piętro,
bardzo ciche i dobrze doświetlone mieszkanie,
duże możliwości zmiany układu,
odświeżenie w 2024 roku,
pełne wyposażenie w cenie,
monitorowana kamienica,
światłowód,
czynsz około 350 zł,
15 minut pieszo od Rynku Głównego.

Zapraszam do kontaktu:
Mateusz Rogozik
Livinder
Tel. 576-814-914
Email: mateusz.rogozik@livinder.pl