Za Browarem

 Nowy dom wolnostojący 80 m² – Krzęcin pod Krakowem 
 Cena: 385 000 zł (stan surowy otwarty)

 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
Salon z kuchnią
2 pokoje
Łazienka
Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze
Wiatrołap
Poddasze użytkowe – do własnej aranżacji
Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 80 m², co daje komfortową przestrzeń do życia oraz dodatkowe możliwości adaptacyjne na poddaszu.

   STANDARD I MATERIAŁY
  Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów:
 
 
 Ściany: pustak Porotherm Drafix
 
 
 Dach: dachówka ceramiczna Rooben połysk
 
 
 Fundament ocieplony styrodurem XPS 15 cm
 
 
 Komin spalinowy – możliwość montażu kominka, ogrzewania gazowego, na pellet lub pompą ciepła
 
 
 Dojazd do posesji asfaltem
 
Po zakończeniu budowy przewidziana jest modernizacja drogi dojazdowej – położenie nowej nawierzchni asfaltowej oraz instalacja lamp ulicznych.
 
 Stan surowy otwarty obejmuje konstrukcję budynku z dachem, oknami dachowymi i kominami.
 Istnieje możliwość wykończenia przez dewelopera do stanu deweloperskiego – 625 000 zł.
 
    MEDIA 
 
 Woda – doprowadzona
 
 
 Prąd – przy działce
 
 
 Gaz – przy granicy działki
 
 
 Światłowód – w drodze
 
 
 Średni koszt utrzymania domu po wykończeniu – ok. 600 zł miesięcznie (z ogrzewaniem).

   LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA 
Dom położony jest w miejscowości Krzęcin, przy ul. Za Browarem, w spokojnej i zielonej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa (ok. 20–30 minut samochodem).
 W pobliżu znajdują się:
 
 
 ulice: Zakopiańska, Tyniecka, Skawińska, Krzęcińska, Krzeczunowicza,
 
 
 przystanek autobusowy (ok. 500 m),
 
 
 stacja kolejowa – pociąg do Krakowa (ok. 4 km),
 
 
 szkoła, kościół i sklepy – ok. 700 m,
 
 
 nowa droga asfaltowa i oświetlenie LED w całej ulicy.
 
 
 Dojazd do Carrefour Zakopianka zajmuje ok. 30 minut. W pobliżu obwodnica Skawiny i szybki wyjazd w kierunku Krakowa.
 To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, zieleń i komfort życia w domu wolnostojącym, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

 Cena: 385 000 zł 


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Jeśli ta oferta nie spełni w pełni Państwa oczekiwań, z przyjemnością pomogę w znalezieniu innej nieruchomości idealnie dopasowanej do Państwa potrzeb – zarówno w tej lokalizacji, jak i w innych częściach Krakowa.

KONTAKT:

Martyna Dusza
577 514 914
martyna.dusza@livinder.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER