Zakole

Przedstawiam Państwu wyjątkowy jednorodzinny, wolnostojący dom wykonany w technologii murowanej o powierzchni użytkowej 129,17m2 z dodatkowym garażem dwustanowiskowym, murowanym, wolnostojącym z poddaszem o powierzchni 46,13 m2.


LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest spokojnej okolicy w Nowej Hucie w Krakowie, w pobliżu Zalewu Zesławickiego – idealne miejsce do wspólnego rodzinnego wypoczynku. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe jako alternatywa dobrej komunikacji z miastem.


NIERUCHOMOŚĆ

Budynek mieszkalny jak i garaż jest w stanie surowym zamkniętym ( okna i drzwi) bez instalacji C.O, wod.-kan., gazowej, elektrycznej. Obecnie wszelkie podłączenia do mediów, które znajdują się w drodze są na etapie ustalania terminów przyłączy.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 883 m2. 


W skład budynku mieszkalnego wchodzą dwie kondygnacje z poniższym podziałem pomieszczeń:

Parter;

Wejście frontowe:

· Wiatrołap : 5m2
· Łazienka + WC: 2m2
· Salon z aneksem kuchennym: 34,4m2
· Spiżarnia: 1,2m2

 Drugie wejście do budynku znajduje się od strony północnego-zachodu :

· Wiatrołap: 2m2
· Kuchnia z aneksem wraz z jadalnią: 9,5m2
· Schowek/pom. Techniczne: 4,3m2
· Łazienka + WC: 3m2
· Sypialnia: 9,8m2

Piętro;

· Ciąg komunikacyjny: 9,9m2
· Sypialnia: 10,8 m2
· Sypialnia: 12,4m2
· Łazienka + WC: 6,9m2
· Kotłownia + pralnia: 3,3m2
· Sypialnia : 17,7m2
· Garderoba : 7,3 m2

Budynek garażu : 46m2 ( garaż posiada zamontowaną bramę garażową oraz drzwi wejściowe znajdujące się z tyłu budynku). Budynek posiada poddasze, które w przyszłości można dowolnie zagospodarować np. na pomieszczenia sypialniane lub gospodarcze.
+ przygotowany materiał na podbitki dachowe. 

Przyłącza: 

prąd: skrzynka na działce 
gaz: w drodze z zatwierdzonym projektem oraz aktualnym pozwoleniem na przyłącz przedłużonym do połowy 2027r. 
woda: w drodze oraz projekt 
kanalizacja: w drodze oraz projekt 


Jeżeli posiadasz mieszkanie i chciałbyś zamienić je na dom to istnieje możliwość uwzględnienia/rozliczenia go w transakcji zakupu domu. 
Wymagania co do mieszkania: ( ok. 60 m2 / 2-3 pokoje / Nowa Huta ). 

Zapraszam na prezentację nieruchomości!
Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.

Biuro Nieruchomości LIVINDER
Michał Matyja 
575 314 914
michal.matyja@livinder.pl