Zielonki

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 1.3 ha w malowniczej i prestiżowej lokalizacji – idealna dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą.
Doskonałe ukształtowanie terenu i południowe nachylenie sprawiają, że to miejsce świetnie nadaje się nie tylko pod zabudowę jednorodzinną, ale także do założenia przydomowej winnicy lub ogrodu.

NA SPRZEDAŻ:
Działka 1.3 ha – Owczary, gm. Zielonki, ul. Orzechowa, Małopolska
- Nr działki: 464/6

Podział działki według MPZP:
- 16.53 ara (12.MN.2) – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- Pozostała część – tereny zieleni (ZN), idealne pod rekreację, ogród lub winnicę.

Dojazd i media:
- Dojazd: bezpośrednio z drogi gminnej (ul. Orzechowa).
- Prąd – doprowadzony na działkę.
- Woda, gaz, kanalizacja – w drodze przy granicy działki.

Wymiary działki:
- Powierzchnia: 1.3 ha (13 000 m²)
- Kształt: nieregularny, nachylony 

Przeznaczenie MN – zabudowa jednorodzinna:
- Budowa domu wolnostojącego
- Zabudowa o niskiej intensywności – bez sąsiadów w bliskim otoczeniu.
- Doskonała lokalizacja pod rezydencję, gospodarstwo ekologiczne lub winnicę.

Cena: 795 000 PLN do negocjacji 
Stan prawny: własność, bez obciążeń hipotecznych

Dlaczego warto?
- Unikatowa lokalizacja – cisza, zieleń i doskonałe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko Krakowa.
- Potencjał rekreacyjny i uprawowy – idealna orientacja względem stron świata, świetne warunki do założenia winnicy.
- Gotowa pod budowę – media dostępne, prąd już na działce, dogodny dojazd.
- Atrakcyjna cena za duży, zróżnicowany teren z częścią budowlaną!

Kontakt:
Gabriel Rogała – Biuro Nieruchomości LIVINDER
Tel: 793 414 914
E-mail: gabriel.rogala@livinder.pl
Zainwestuj w wyjątkowe miejsce – skontaktuj się i umów na prezentację!