Józefa Sawy-Calińskiego

Piękny dom z ogrodem, działka 28a - Nowa Huta

840 000,00 PLN

4861.11 PLN/m2
840 000,00 PLN
180.0 m2
5 pok.
Sprzedaż

Informacje

Stan prawny:

Mortgage

Rynek:

Secondary

Rodzaj ogrzewania:

Gas

Ciepła woda:

GasStove

Liczba pokoi:

5

Typ kuchni:

Separate

Liczba łazienek:

2

Liczba oddzielnych toalet:

1

Udogodnienia:

  • domofon

Typ okien:

  • PCV

Drzwi wejściowe:

  • SafeType

Podłogi w pomieszczeniach:

  • Parquet
  • Panels
  • Tiles

Budynek

Rok budowy:

2004

Materiał:

AirBrick

Stan budynku:

VeryGood

Liczba pięter:

1.0

Bezpieczeństwo:

  • domofon

Lokalizacja

Miejscowość:

Kraków

Dzielnica/osiedle:

Małopolskie, Kraków, Kraków-Nowa Huta, Wróżenice

Opis inwestycji

Przedstawiam piękny, jednorodzinny dom położony Krakowie, obręb Nowa Huta, przy ul. Józefa Sawy-Calińskiego o powierzchni całkowitej 300m2. Powierzchnia netto budynku wynosi 185,22m2. Dom został wybudowany w 2004 roku na 28a działce, która w całości ma przeznaczenie budowlane. Na działce oprócz domu znajduje się blaszany garaż, piękny ogród oraz sad owocowy. Dom stanowi idealne miejsce zarówno dla dwóch osób, jak i większej rodziny. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej okolicy, w której główna zabudowa obejmuje budownictwo jednorodzinne. Odległość od poszczególnych punktów: - Stacja Kolejowa Ruszcza - 10 min samochodem (ok.5km) - Pętla tramwajowa przy ul. Igołomskiej - 10 min. samochodem (ok 6km) - Przystanek autobusowy - linie 171,271 - 50m odległości - Kościół Rzymskokatolicki oraz Szkoła Podstawowa - 3 min. samochodem (ok.2km) - Szkoła Podstawowa nr 141 - 2 min samochodem (ok. 1km) - Sklep spożywczy - 2 min samochodem - (ok. 1 km) SPECYFIKACJA DZIAŁKI Działka, na której stoi dom ma powierzchnię 28a (dokładnie 2810m2), jej długość wynosi w krótszym boku 116m, w dłuższym 122m, a szerokość 24m2. Podłużny charakter działki daje fizyczną możliwość podziału nieruchomości na dwie niezależne działki (z drugiej strony jest wytyczona droga gminna, która pozwoliłaby na samodzielne korzystanie z działki wyodrębnionej). Działka jest lekko pochylona względem drogi, znajduje się na niewielkim wzniesieniu, co stanowi jej duży atut, ponieważ gwarantuje nam cudowny widok zarówno z tarasu domu, jak i z balkonu podczas słonecznych dni. W tym momencie w część działki od ulicy stanowi ogród, przy bramie posadzone są tuje, krzewy i ozdobne drzewa, a taras widokowy okalają iglaki i ozdobne byliny tworząc niesamowity klimat. Z tyłu działki natomiast obecnie mamy sad owocowy (jabłoń, czereśnia, wiśnia, gruszka, agrest, orzech, śliwka) Działka uzbrojona jest w sieć wodociągową, telekomunikacyjną, gazową oraz elektryczną. Gmina zakłada plan doprowadzenia kanalizacji, obecnie na działce wykopany jest zbiornik betonowy (szambo) oraz studnia. OPIS BUDYNKU Budynek wykonany jest wg projektu budowlanego Archeton z 2003 roku. Izolacja: Przeciwwilgociowa izolacja pionowa, pozioma, termoizolacja budynku, paroizolacja. Dach: oparty o drewnianą konstrukcję, kryty dachówką ceramiczną, izolowany wełną mineralną o grubości 20cm. Stolarka drzwiowa i okienna na indywidualne zamówienie. Budynek składa się z: podpiwniczenia, parteru, piętra oraz poddasza (strychu). Parter domu zawiera: - Przestronny salon z kominkiem - Kuchnia z wyjściem na taras z przepięknym widokiem - Łazienkę z prysznicem - Pomieszczenie gospodarcze (pralnia) - Sypialnia - Wiatrołap + korytarz Schody prowadzące na piętro wykonane są na indywidualne zamówienie z trwałego, dębowego drewna. Piętro składa się z: - 3 dużych sypialni z dużymi balkonami - Korytarza - Łazienki z wanną i oddzielną toaletą - Pomieszczenia gospodarczego - Schodów ukrytych w suficie służących jako wejście na poddasze. Cena - 875.000 podlega negocjacjom. Zapraszam serdecznie na aromatyczną kawę na tarasie domu podczas prezentacji nieruchomości. Tomasz Baszeń, Livinder tel.: 786-114-914 e-mail.: tomasz.baszen@livinder.pl

KONTAKT:
Tomasz Baszeń
tomasz.baszen@livinder.pl
Biuro LIVINDER ul. Księdza Biskupa Władysława Bandurskiego 8/2, 31-523 Kraków

"Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje. Kierujemy się przede wszystkim troską o klientów, którzy Nam zaufali."

Zdjęcia nieruchomości

Kontakt

Napisz wiadomość: