Urokliwy dom w przedmieściach Krakowa - Kokotów

1 300 000,00 PLN

6103.29 PLN/m2
1 300 000,00 PLN
213.0 m2
5 pok.
Sprzedaż

Informacje

Rynek:

Secondary

Rodzaj ogrzewania:

Gas

Ciepła woda:

GasStove

Liczba pokoi:

5

Typ kuchni:

Separate

Liczba łazienek:

2

Udogodnienia:

  • domofon

Typ okien:

  • PCV

Drzwi wejściowe:

  • SafeType

Podłogi w pomieszczeniach:

  • Parquet
  • Panels
  • Tiles

Budynek

Rok budowy:

2005

Materiał:

AirBrick

Stan budynku:

VeryGood

Liczba pięter:

1.0

Bezpieczeństwo:

  • domofon
  • alarm

Lokalizacja

Miejscowość:

Kokotów

Dzielnica/osiedle:

Małopolskie, Wielicki, Wieliczka, Kokotów

Opis inwestycji

Przedstawiam niezwykłą nieruchomość, położoną w pobliżu Krakowa, usytuowaną w miejscowości Kokotów. Dom położony jest w spokojnej, cichej, podmiejskiej okolicy na działce o powierzchni 8a. Nieruchomość stanowi idealny wybór dla małżeństw, par i rodzin poszukujących wytchnienia i spokoju od zgiełku miasta, zachowując jednak bliską odległość i możliwość sprawnego dojazdu do poszczególnych punktów na mapie Krakowa. LOKALIZACJA Kokotów jest miejscowością położoną w powiecie wielickim, w pobliżu takich miejscowości jak Strumiany, Węgrzce Wielkie, Śledziejowice, Brzegi. Tuż obok biegnie autostrada A4, co zapewnia swobodny dostęp do obwodnicy Krakowa. Dom leży na działce w pobliżu domów jednorodzinnych, natomiast gęstość zabudowy okolicznych parceli jest o wiele mniejsza, niż w pozostałych częściach tej lokalizacji. Tuż za działką znajdują się tereny wyłączone przez Gminę z terenów budowlanych, dzięki czemu większość działki graniczy dosłownie z małym lasem. Odległość od Ronda Mogilskiego w Krakowie wynosi 24 min samochodem, natomiast do Kopalni Soli w Wieliczce dojedziemy w zaledwie 10 min. OPIS Dom wykonany został oraz zaprojektowany z myślą korzystania na lata, stąd oglądający mogą spodziewać się wysokiej jakości materiałów, stabilnej kostrukcji oraz możliwości mieszkania, korzystania bez konieczności przeprowadzania prac remontowych w najbliższych latach. Całość budynku oparta jest na konstrukcji murowanej (Pustak C-MAX), ocieplonej styropianem (10cm) oraz dachu pokrytego dachówką ceramiczną RABEN. Wnętrze budynku zaprojektowane zostało z myślą stworzenia ciepłego, rodzinnego miejsca, stąd dolny poziom oparty jest o dużą część dzienną z salonem, w którym rodzina spędzać może razem czas, w zimowe wieczory ogrzewać się przy kominku, a w cieplejsze, letnie dni korzystać z tarasu oraz rekreacyjnej części działki. Górny poziom natomiast stanowi część mieszkalno-sypialnianą. Budynek składa się z: Dolny poziom: - Wiatrołap - Hall - Salon z wyjściem na taras - Kuchnia z widokiem na działkę - Sypialnia - Łazienka - Pomieszczenie gospodarcze / pralnia - Komórka pod schodami - Garaż w bryle domu Górny Poziom: - 3 duże sypialnie, - Dodatkowy pokój - Łazienka Na działce znajduje się również wyłożona kostką brukową przestrzeń do parkowania samochodów, drugi wjazd na posesję od tylnej strony oraz wolnostojący garaż spełniający doskonale funkcję domowego warsztatu mechanicznego - idealna opcja dla "majsterkowiczów" oraz miłośników motoryzacji. MEDIA Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym, dodatkowo w domu rozprowadzona jest trzyżyłowa instalacja elektryczna, budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Istnieje również możliwość podłączenia światłowodu. UWAGA! W trosce o naszych klientów, umożliwiamy również zdalną wideoprezentację oraz bezkontaktowe formalności. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jestem dostępny również w weekend! Jako pracownicy firmy LIVINDER, dokładamy wszelkich starań, aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani. Pomagamy w załatwieniu formalności, zebraniu potrzebnej dokumentacji, a także w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy posiadają bogatą ofertę kredytów hipotecznych. U nas będziesz czuł się jak w domu. Odwiedź nas w naszym biurze, napisz lub zadzwoń a my zaproponujemy dom, działkę, mieszkanie, jakich szukasz. Posiadamy oferty, które może Cię zainteresują. Zapraszam serdecznie! Tomasz Baszeń, Livinder tel.: 786-114-914 e-mail: tomasz.baszen@livinder.pl

KONTAKT:
Tomasz Baszeń
tomasz.baszen@livinder.pl
Biuro LIVINDER ul. Księdza Biskupa Władysława Bandurskiego 8/2, 31-523 Kraków

"Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje. Kierujemy się przede wszystkim troską o klientów, którzy Nam zaufali."

Zdjęcia nieruchomości

Kontakt

Napisz wiadomość: